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18714 S Gridley Rd
Local commercial 2 054 m² À louer Cerritos, CA 90703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial à haute visibilité — Situé dans un corridor commercial de premier ordre de Cerritos, avec un fort trafic et une excellente exposition à la rue.
- Grand espace de stationnement — Stationnement pratique pour les clients et les employés.
- Potentiel d'investissement — Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif de détail à fort trafic sur un marché recherché
- Bâtiment indépendant de 22 112 pieds carrés — Espace commercial spacieux adapté à une variété d'utilisations.
- Forte démographie — Situé dans une zone commerciale dense où les revenus des ménages sont élevés et où le pouvoir d'achat des consommateurs est important.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 054 m² | 6,40 m | 5 Ans | 307,42 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 631 529 € /an 52 627 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 6,40 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18714 S GRIDLEY RD , CERRITOS, CA 90703
| Espace total disponible | 2 054 m² | Surface commerciale utile | 2 054 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 054 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 054 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**** Bâtiment disponible dès maintenant **** Aucun locataire **** Opportunité de location rare dans un corridor commercial de premier ordre Cet espace commercial indépendant de 22 112 pieds carrés offre une opportunité rare de louer un bâtiment à haute visibilité dans l'un des points de vente les plus prisés de Cerritos, situé juste en face du centre commercial Cerritos. En l'absence de propriétés comparables actuellement disponibles, cet espace bénéficie d'un solide corridor commercial avec une population de 5 miles de 591 946 habitants et un impressionnant nombre de plus de 65 000 véhicules passant quotidiennement dans un rayon de 0,25 mile. Son emplacement privilégié, à seulement 0,22 km de la bretelle de sortie de l'autoroute 605, garantit un excellent accès aux villes environnantes et un flux constant de clients potentiels. Conçu pour les détaillants à fort trafic, le bâtiment dispose d'un vaste parking, d'un espace personnalisable et se trouve à proximité des principales marques nationales, ce qui en fait un lieu idéal pour les locataires à la recherche d'un emplacement phare à Cerritos. Sécurisez votre entreprise dans ce centre commercial très prisé et profitez d'une opportunité de location rare sur un marché florissant. Contactez Chapa Commercial Group dès aujourd'hui pour en savoir plus !
- Climatisation
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18714 S Gridley Rd
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