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Rowland Heights Plaza 18716-18742 E Colima Rd
98 – 643 m² À louer Rowland Heights, CA 91748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic intense
- Population diurne élevée
- Accès facile aux autoroutes 60 et 57
- Bien situé
- Marchez jusqu'aux magasins et restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18720A | 325 m² | Négociable | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 125 751 € /an 10 479 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18734 | 98 m² | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 32 225 € /an 2 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #204 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #206 | 109 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 29 301 € /an 2 442 € /mois | Triple net (NNN) |
18716-18742 E Colima Rd - 1er étage – Bureau 18720A
Espace commercial avec plan d'étage ouvert. Comprend actuellement 4 salles de bain, des bureaux et des espaces cuisine. Les charges NNN ajoutent 0,70 $/pi²/mois pour l'année 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
18716-18742 E Colima Rd - 1er étage – Bureau 18734
Espace commercial avec plan d'étage ouvert. NNN ajoute 0,70 $/pi²/mois pour l'année 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1722-1740 Desire Ave - 2e étage – Bureau #204
Bureau avec plan d'étage ouvert à louer. NNN ajoute 0,70 $/pi²/mois pour l'année 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1722-1740 Desire Ave - 2e étage – Bureau #206
Espace médical à louer avec d'excellentes conditions, NNN ajoute 0,70 $/pi²/mois pour l'année 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cocohodo
- Restaurant
- 18
- National
- Golden Cross Tax Services
- Finance et assurances
- -
- -
- S. Kim Acupuncture & Herbs Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Soup House
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Water Cube Rejuvenation Center
- Massage
- 1
- Local
- Yomie Yogurt
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cocohodo | Restaurant | 18 | National |
| Golden Cross Tax Services | Finance et assurances | - | - |
| S. Kim Acupuncture & Herbs Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Soup House | Hébergement et restauration | - | - |
| Water Cube Rejuvenation Center | Massage | 1 | Local |
| Yomie Yogurt | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18716-18742 E COLIMA RD , ROWLAND HEIGHTS, CA 91748
À PROPOS DU BIEN
Le Rowland Heights Plaza propose une grande variété de magasins, notamment des cabinets médicaux, des salons de beauté, des restaurants gastronomiques, des desserts rafraîchissants et bien plus encore. Avec une telle base de locataires, les clients viennent de toute la vallée de l'est de San Gabriel pour profiter de la commodité offerte par Rowland Heights Plaza. NNN ajoute 0,65$ SF/mois pour l'année 2023.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rowland Heights Plaza | 18716-18742 E Colima Rd
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