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Riverstone District 18722 University Blvd
351 – 1 997 m² À louer Sugar Land, TX 77479
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : Situé à proximité de l'autoroute 6 et de l'US 59, Riverstone offre un accès facile aux principaux centres d'affaires et commerciaux de la région de Houston.
- Emplacement privilégié : Situé à proximité de l'autoroute 6 et de l'US 59, Riverstone offre un accès facile aux principaux centres d'affaires et commerciaux de la région de Houston
- Clientèle aisée : Riverstone abrite des résidents à revenu élevé, le revenu médian des ménages de la région est bien supérieur à la moyenne nationale (1 mi - 18 dollars)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 542 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 171 898 € /an 14 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 503 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 159 664 € /an 13 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 601 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 190 795 € /an 15 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 351 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 111 434 € /an 9 286 € /mois | Triple net (NNN) |
18738 University Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
18722 University Blvd - 1er étage
Coque
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
18722 University Blvd - 1er étage
2ème génération Dacare
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
18730 University Blvd - 1er étage
Installation de golf de 2e génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18722 UNIVERSITY BLVD , SUGAR LAND, TX 77479
| Espace total disponible | 1 997 m² | Façade | University Blvd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 3 860 m² |
| Stationnement | 393 Espaces | Surface totale du terrain | 32,5 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 1 997 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 393 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | University Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 860 m² |
| Surface totale du terrain | 32,5 ha |
| Année de construction | 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverstone District | 18722 University Blvd
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