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18745 Redland Rd
Local commercial 494 m² À louer San Antonio, TX 78259
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment autoportant fait de conteneurs d'expédition
- Grand terrain/cour avec espace pour les terrains de pickle ball
- Cuisine complète avec 3 bars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 494 m² | 5-10 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 195 747 € /an 16 312 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
À VENDRE OU À LOUER RESTAURANT ET BAR DE 493,5 M² SUR UN TERRAIN DE 0,95 HECTARE Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs et entrepreneurs souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de San Antonio. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité, cet emplacement profite d'un fort flux de circulation ainsi que de la proximité de quartiers animés, d'entreprises et d'écoles. La propriété est idéale pour divers concepts, qu'il s'agisse d'un restaurant florissant ou d'un espace de vente au détail spécialisé, et dispose d'un vaste parking pour accueillir les clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Construit à partir de conteneurs d'expédition
- Cuisine complète avec grands walk-ins
- Grande fosse
- 3 barres complètes
- Deux histoires
- Patios multiples
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18745 REDLAND RD , SAN ANTONIO, TX 78259
| Espace total disponible | 494 m² | Surface commerciale utile | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 494 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RESTAURANT ET BAR DE 5312 PIEDS CARRÉS SUR 2,34 ACRES Cet établissement commercial de premier ordre offre une opportunité incroyable aux restaurateurs et aux entrepreneurs qui souhaitent s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de San Antonio. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité, cet emplacement bénéficie d'une circulation intense et de la proximité de quartiers animés, d'entreprises et d'écoles. L'établissement convient parfaitement à une variété de concepts, qu'il s'agisse d'un restaurant florissant ou d'un espace de vente spécialisé, et offre un grand parking aux clients.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
18745 Redland Rd
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