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72 Kenmare Street 188 Mulberry St
Local commercial 62 m² À louer New York, NY 10012
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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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**Espace de Restaurant de Premier Choix à Nolita Disponible** **Emplacement :** 72 Kenmare Street, Nolita – Quartier très prisé et à fort passage **Locataire Actuel :** SAITO Japanese Restaurant – En excellent état **Superficie :** - **Rez-de-chaussée :** Environ 61,7 m² - **Sous-sol :** Environ 44,6 m² **Détails du Bail :** - **Loyer Actuel :** 11 845,79 $ par mois - **Pas-de-porte :** 180 000 $ (cession de bail) - **Durée Restante du Bail :** 6 ans - **Option de Renouvellement :** 5 années supplémentaires - **Augmentation Annuelle du Loyer :** 3 % **Points Forts :** - Espace de restaurant entièrement aménagé dans un emplacement de premier choix - Opportunité clé en main avec une installation déjà établie - Disponibilité rare à Nolita - Café en terrasse **Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter :** **Libret Real Estate LLC** **Takuya Murakami** Téléphone : 646-244-6911 Email : takuya@libretus.com **Karen Nishida** Téléphone : 646-260-5002 Email : karen@libretus.com **Montants Mensuels du Loyer :** | **Date de Début du Bail** | **Loyer Mensuel ($)** | |---------------------------|-----------------------| | 01/02/2025 | 11 845,79 | | 01/02/2026 | 12 141,94 | | 01/02/2027 | 12 445,49 | | 01/02/2028 | 12 756,62 | | 01/02/2029 | 13 075,54 | | 01/02/2030 | 13 402,43 | | **Date de Fin du Bail :** 30/01/2031 | **Option de Prolongation du Bail (2031–2035)** Si le locataire n’est pas en défaut et a payé tous les loyers et charges supplémentaires à temps, il peut prolonger le bail pour cinq (5) années supplémentaires en fournissant un avis écrit par courrier recommandé. | **Date de Début du Bail** | **Loyer Mensuel ($)** | |---------------------------|-----------------------| | 01/02/2031 | 13 750,00 | | 01/02/2032 | 14 100,00 | | 01/02/2033 | 14 450,00 | | 01/02/2034 | 14 800,00 | | 01/02/2035 | 15 150,00 | | **Date de Fin du Bail (si prolongé) :** 30/01/2036 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Café Sidewalk
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 72 | 62 m² | 6 Ans | 2 117 € /m²/an 176,40 € /m²/mois 130 577 € /an 10 881 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/04/2025 |
RDC, bureau 72
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
| Loyer |
| 2 117 € /m²/an 176,40 € /m²/mois 130 577 € /an 10 881 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
RDC, bureau 72
| Surface | 62 m² |
| Durée | 6 Ans |
| Loyer | 2 117 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
**Espace de Restaurant de Premier Choix à Nolita Disponible** **Emplacement :** 72 Kenmare Street, Nolita – Quartier très prisé et à fort passage **Locataire Actuel :** SAITO Japanese Restaurant – En excellent état **Superficie :** - **Rez-de-chaussée :** Environ 61,7 m² - **Sous-sol :** Environ 44,6 m² **Détails du Bail :** - **Loyer Actuel :** 11 845,79 $ par mois - **Pas-de-porte :** 180 000 $ (cession de bail) - **Durée Restante du Bail :** 6 ans - **Option de Renouvellement :** 5 années supplémentaires - **Augmentation Annuelle du Loyer :** 3 % **Points Forts :** - Espace de restaurant entièrement aménagé dans un emplacement de premier choix - Opportunité clé en main avec une installation déjà établie - Disponibilité rare à Nolita - Café en terrasse **Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter :** **Libret Real Estate LLC** **Takuya Murakami** Téléphone : 646-244-6911 Email : takuya@libretus.com **Karen Nishida** Téléphone : 646-260-5002 Email : karen@libretus.com **Montants Mensuels du Loyer :** | **Date de Début du Bail** | **Loyer Mensuel ($)** | |---------------------------|-----------------------| | 01/02/2025 | 11 845,79 | | 01/02/2026 | 12 141,94 | | 01/02/2027 | 12 445,49 | | 01/02/2028 | 12 756,62 | | 01/02/2029 | 13 075,54 | | 01/02/2030 | 13 402,43 | | **Date de Fin du Bail :** 30/01/2031 | **Option de Prolongation du Bail (2031–2035)** Si le locataire n’est pas en défaut et a payé tous les loyers et charges supplémentaires à temps, il peut prolonger le bail pour cinq (5) années supplémentaires en fournissant un avis écrit par courrier recommandé. | **Date de Début du Bail** | **Loyer Mensuel ($)** | |---------------------------|-----------------------| | 01/02/2031 | 13 750,00 | | 01/02/2032 | 14 100,00 | | 01/02/2033 | 14 450,00 | | 01/02/2034 | 14 800,00 | | 01/02/2035 | 15 150,00 | | **Date de Fin du Bail (si prolongé) :** 30/01/2036 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Sous-sol
- Café Sidewalk
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 188 MULBERRY ST , NEW YORK, NY 10012
| Espace total disponible | 62 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 41 | Surface de l’immeuble | 2 806 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 62 m² |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 806 m² |
| Année de construction | 1900 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Ascenseur
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
72 Kenmare Street | 188 Mulberry St
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