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Meineke 1880 Fort Campbell Blvd Local commercial 581 m² À vendre Clarksville, TN 37042 1 239 392 € (2 134,51 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN 37042

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau contrat de cession-bail triple net absolu sur 20 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans
  • Cet emplacement fait l'objet d'une rénovation complète | Investissement de plus de 250 000$ dans les locaux
  • Walmart adjacent est l'un des magasins les plus performants du pays

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Meineke Car Care situé au 1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN 37042. Le site comprend environ 3 500 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,56 acre. Ce Meineke Car Care fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 84 000$ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 239 392 €
Prix par m²
2 134,51 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
74 364 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-5
Stationnement
6 Espaces (10,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le Fort Campbell Boulevard
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ruby Tuesday
Waffle House
Rent-A-Center
Bestway Rent-To-Own
Planet Fitness
Starbucks
Regions Bank
Bank of America
Crunch
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 030J-B-006.01 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 159 669 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
030J-B-006.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
159 669 €
(203) 887-8797

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34382530

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN 37042

Le Clarksville Local commercial Bien à 1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN 37042 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Meineke - 1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN - Main
1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Meineke - 1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN - Aerial

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Meineke | 1880 Fort Campbell Blvd
(203) 887-8797 x

Meineke | 1880 Fort Campbell Blvd

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Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

Josh Kanter

(617) 865-1145

(617) 865-1145

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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