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1880 NE 163rd St Bureau 988 m² 100 % Loué À vendre North Miami Beach, FL 33162 3 668 960 € (3 713,43 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

La propriété est actuellement louée à une agence d'assurance (www.assureus.us), et elle est prête à négocier un contrat de location après-vente pour rester sur place
L'établissement est situé à proximité de l'intersection animée de la 163e rue à North Miami Beach, près du boulevard Biscayne.
Le site a un trafic quotidien moyen (ADTC) de 43 500 véhicules.

L'établissement loue 10 places de stationnement sur le terrain disponible à 1 100 dollars par mois sur une base mensuelle.
L'emplacement offre un accès facile au centre commercial Aventura, à Sunny Isles Beach, à Eastern Shores et à l'I-95, ce qui en fait un lieu très fréquenté.
De nouveaux développements à proximité devraient transformer le quartier en attirant de nouveaux résidents, des espaces commerciaux et de bureaux supplémentaires, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers est heureuse de présenter cette opportunité commerciale exceptionnelle comprenant un bâtiment de deux étages de 7 653 pieds carrés sur un terrain de 13 878 pieds carrés. Situé à un carrefour très fréquenté le long du corridor NE 163rd Street à North Miami Beach, cet établissement comprend également un parking de 6 750 pieds carrés, disponible pour les locataires ou pour la location potentielle pour des revenus supplémentaires.
Idéale à la fois pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du boulevard Biscayne et des principaux points d'accès à l'I-95, ce qui renforce son attrait locatif en raison des volumes de trafic élevés et de l'exposition commerciale.