Rockledge Square Shopping Center 1880 S US Highway 1

1802 Rockledge Drive, Rockledge, Floride Vue d'ensemble Le 1802 Rockledge Drive est une propriété commerciale et commerciale de premier ordre située au cœur de Rockledge, en Floride. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et un emplacement dynamique qui répond à la fois aux besoins des résidents locaux et à la circulation régionale. Avec un mélange de locataires nationaux et de premier plan, la propriété sert de plaque tournante pour les entreprises de vente au détail, de restauration et de services. La zone environnante se caractérise par son mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs locaux et les voyageurs. Locataires principaux et locataires nationaux : - Anchor Tenants - Publix Super Market — L'une des chaînes d'épiceries les plus importantes et les plus fiables de Floride, avec un trafic piétonnier constant et une clientèle constante. - Planet Fitness - Dollar Tree - Walgreens** — Une pharmacie et un magasin de proximité nationaux proposant une grande variété de produits de santé et de bien-être, ainsi que des services de photographie et des articles essentiels du quotidien. Locataires nationaux : - Starbucks — L'une des principales chaînes mondiales de cafés comptant une clientèle nombreuse et fidèle. - Great Clips — Une franchise de salons nationale connue pour ses coupes de cheveux rapides et abordables, destinées aux familles et aux particuliers. - Subway — Une franchise de sandwichs populaire proposant des options de repas rapides et personnalisables pour les clients pressés. Points forts de la région immédiate : - Centre-ville de Rockledge :** L'établissement est situé à proximité du centre-ville de Rockledge, un charmant quartier connu pour son mélange de bâtiments historiques et modernes. Il propose une variété de boutiques, de restaurants et de services locaux. - Le lycée Rockledge et le Rockledge Middle School** sont situés à proximité, accueillant une population importante et constante d'étudiants et de familles qui fréquentent les boutiques de la région. - Cocoa Beach - À quelques minutes en voiture de l'est, Cocoa Beach attire à la fois les touristes et les habitants avec ses plages immaculées, ses activités de sports nautiques et son économie dynamique basée sur le tourisme. - Viera et The Avenue Viera : Située à l'ouest, Viera est une communauté en pleine croissance avec de nouveaux développements résidentiels, des centres commerciaux et des points de vente. L'Avenue Viera est un centre commercial régional qui sert de destination pour le shopping, les restaurants et les divertissements. Démographie des environs : - Densité de population (rayon de 8 miles) : - La zone située dans un rayon de 8 miles de la propriété abrite environ 150 000 résidents, avec un mélange diversifié de familles, de professionnels et de retraités. - Revenu médian des ménages (rayon de 8 miles) :** - Le revenu médian des ménages dans un rayon de 8 miles se situe entre 60 000 et 75 000 dollars par an, reflétant une population de la classe moyenne à la classe moyenne supérieure qui soutient les commerces de détail et de restauration discrétionnaires. L'âge médian dans cette région est d'environ **40 à 45 ans**, une grande partie de la population étant âgée de 30 à 40 ans**, ce qui en fait un marché idéal pour une large gamme de services aux consommateurs. Trafic et accessibilité : - Circulation automobile quotidienne (ADT) : - L'établissement est situé le long de Rockledge Drive, une artère principale avec un trafic quotidien moyen (ADT) de plus de 20 000 véhicules. Ce volume de trafic élevé garantit une exposition constante aux entreprises situées au sein de l'établissement, une visibilité accrue et des clients potentiels.