5+ Acre Fully Approved Self Storage Site | 1881 E Market St
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5+ Acre Fully Approved Self Storage Site 1881 E Market St Terrain 2,08 ha À vendre 3 539 349 € Stockton, CA 95205
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement est situé à côté de la State Hwy 4, qui permet d'accéder à l'I-5 et à l'autoroute 99 à moins de 3 km.
- 5,14 acres plats à 7 pâtés de maisons à l'est du centre-ville de Stockton - aucuns frais de démolition du bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plans approuvés pour :
- 342 unités de libre-entreposage climatisées (32 365 pieds carrés)
- 211 unités non climatisées (36 240 pieds carrés)
- 30 espaces de rangement intérieurs pour camping-cars/bateaux
- 58 espaces de rangement non couverts pour camping-cars/bateaux
- 4 bâtiments séparés, dont un avec bureau principal
- 342 unités de libre-entreposage climatisées (32 365 pieds carrés)
- 211 unités non climatisées (36 240 pieds carrés)
- 30 espaces de rangement intérieurs pour camping-cars/bateaux
- 58 espaces de rangement non couverts pour camping-cars/bateaux
- 4 bâtiments séparés, dont un avec bureau principal
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 539 349 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Entreposage libre-service |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,08 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 3 539 349 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Entreposage libre-service |
| Surface totale du lot | 2,08 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8
| Prix | 3 539 349 € | Surface du lot | 2,08 ha |
| Prix par ha | 1 701 541,45 € |
| Prix | 3 539 349 € |
| Prix par ha | 1 701 541,45 € |
| Surface du lot | 2,08 ha |
5,14 acres de la ville de Stockton sont entièrement approuvés pour construire un total de 553 espaces de libre-entreposage dans 4 bâtiments et 88 espaces de stockage pour camping-cars/bateaux. Revenu annuel projeté = 1 580 202 dollars.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Jose
1 030 119
78
1 h 39 m
San Francisco
883 305
84
1 h 41 m
Fresno
530 093
124
2 h 28 m
Los Angeles
3 990 456
342
6 h 19 m
San Diego
1 425 976
453
8 h 29 m
Las Vegas
644 644
523
9 h 48 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
434 851
Population active totale
203 569
Taux de chômage
6,48%
Revenu médian du foyer
$70,888
Employés d’entrepôt
35 193
Enseignement secondaire ou supérieur
77,50%
ZONAGE
| Code de zonage | Light Industrial |
| Light Industrial |
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