1881 Loma Vista St
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1881 Loma Vista St Immeuble residentiel 20 lots 4 575 927 € (228 796 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % Riverside, CA 92507
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Communauté fermée
- Cour ouverte
- À distance de marche des restaurants, des épiceries, du centre-ville et de l'université de Riverside
- piscine
- Buanderie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre. Le toit a été récemment terminé et une peinture complète du bâtiment a été réalisée, y compris l'entretien de la piscine. Le parking pour les locataires en fait une trouvaille rare. Y compris un accès fermé aux passerelles et au parking. Cette propriété est bien entretenue et cela se voit lors de votre visite, des locataires satisfaits.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 575 927 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 228 796 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 5,19 % | Surface de l’immeuble | 1 096 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Prix | 4 575 927 € |
| Prix par lot | 228 796 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 096 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 39 - 42 |
| 1+1 | 9 | - | 55 - 64 |
| 2+1 | 4 | - | 79 - 83 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 211-161-007 | Évaluation totale | 609 743 € |
| Évaluation du terrain | 162 592 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 447 151 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
211-161-007
Évaluation du terrain
162 592 €
Évaluation des aménagements
447 151 €
Évaluation totale
609 743 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R3, Riverside |
| R3, Riverside |
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