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18831 Hawthorne Blvd Local commercial 1 022 m² À louer Torrance, CA 90504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute identité et façade sur le boulevard Hawthorne
- Ancré par Sit N Sleep
- Une démographie solide avec des revenus disponibles et un centre d'emploi solide
- Emplacement de terminaison de premier plan avec 68 000 CPD
- Rez-de-chaussée de 11 000 ± pieds carrés et possibilité de louer une mezzanine aménagée de 4 500 pieds carrés avec bureau et espace de rangement pour un loyer nominal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18831 | 1 022 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 290 169 € /an 24 181 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 18831
Space includes 4,500+- SF finished mezzanine and office space in addition to the 11,000+- SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
l'espace au niveau du sol est d'environ 11 000 pieds carrés. L'espace du rez-de-chaussée est de forme rectangulaire ouvert avec un dégagement de 17 pieds, deux toilettes ADA, plusieurs portes doubles, une excellente signalisation des monuments et un parking. En plus du rez-de-chaussée, il y a une mezzanine aménagée d'environ 4 500 pieds carrés qui est desservie par un monte-charge et qui pourrait être louée si le nouveau locataire le souhaite moyennant un loyer mensuel nominal en plus du loyer pour la superficie de 11 000 étages principaux. Le bâtiment est très visible sur le boulevard Hawthorne, stratégiquement situé entre les deux centres commerciaux régionaux, South Bay Galleria et Del Amo Fashion Center, à proximité de nombreux concessionnaires automobiles, hôpitaux, immeubles de bureaux et de restaurants, ainsi qu'à proximité de toutes les villes balnéaires et des autoroutes 405 et 91.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
18831 Hawthorne Blvd
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