Floor & Decor 18840 Highway 59 Local commercial 7 403 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Humble, TX 77338 14 064 558 € (1 899,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail signé par l'entreprise | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
- Centre commercial Deerbrook | Deerbrook Marketplace | Corridor commercial dense
- NN Lease | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Bail signé par Floor & Decor Corporate
• Il reste environ 9 ans avec 4 périodes d'option (5 ans) à prolonger
• Le contrat de location comporte une augmentation de 10 % au cours de la 11e année et des augmentations variables au début de chaque période d'option
• Il reste environ 9 ans avec 4 périodes d'option (5 ans) à prolonger
• Le contrat de location comporte une augmentation de 10 % au cours de la 11e année et des augmentations variables au début de chaque période d'option
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 403 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
14 064 558 €
Prix par m²
1 899,88 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
794 657 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
2,22 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1416570010001 | Évaluation des aménagements | 5 897 975 € |
| Évaluation du terrain | 2 194 332 € | Évaluation totale | 8 092 307 € |
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
SRS National Net Lease
