Hiller Companies | Recent Ext | Corp NNN 18850 E Clarke Rd
Industriel/Logistique 2 371 m² À vendre Parker, CO 80134 6 098 228 € (2 572,13 €/m²) Taux de capitalisation 5 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prolongation récente de 63 mois | Signature de l'entreprise | Augmentations de loyer annuelles | Nouveau toit en 2023
- Parker Marketplace (187 000 pieds carrés) | Corridor industriel robuste | Boutiques de Crown Point (230 000 pieds carrés) | Corridor commercial principal
- NNN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles | Des revenus à six chiffres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Récemment prolongé pour une nouvelle période de 63 mois avec une option de prolongation (5 ans), démontrant leur engagement envers le site
• Entreprise signée par The Hiller Companies, LLC
• Augmentation annuelle des loyers de 3 % pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, avec un bénéfice net d'exploitation en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Installation d'un nouveau toit en 2023, limitant les frais généraux pour le propriétaire
• Entreprise signée par The Hiller Companies, LLC
• Augmentation annuelle des loyers de 3 % pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, avec un bénéfice net d'exploitation en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Installation d'un nouveau toit en 2023, limitant les frais généraux pour le propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
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