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Seneca Plaza 18861 SW Martinazzi Ave
60 – 172 m² À louer Tualatin, OR 97062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ascenseur desservi
- Excellente visibilité
- Dans le magnifique centre-ville de Tualatin
- À distance de marche du centre commercial de Cabella et de nombreuses autres entreprises importantes de la région.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 18859 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 215 | 60 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 18859
Espace commercial entièrement aménagé disponible dès maintenant - Aménagé pour un bureau commercial ou un commerce standard - L'espace comprend : 2 bureaux / salle de conférence 2 cabines téléphoniques Toilettes privatives Système de climatisation et de chauffage (HVAC) contrôlé et séparé par le locataire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 215
Espace entièrement aménagé dans le Seneca Plaza - Convient pour un bureau ou un usage médical. Tous les usages sont possibles. - L'espace comprend une zone ouverte pour les postes de travail ainsi qu'un bureau à l'arrière pour les réunions ou la direction. - Coin détente avec évier dans la suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18861 SW MARTINAZZI AVE , TUALATIN, OR 97062
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 2 763 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2004 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 2 763 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ascenseur desservi, conforme à l'ADA. Très bien situé, parking dans la ville et dans la rue, à distance de marche de 10 banques, de nombreux restaurants, d'une bibliothèque, des bureaux de la ville, des principaux détaillants, du lac Tualatin et de Tualatin Commons En face du centre commercial Nyberg Rivers et de la bibliothèque publique de Tualatin À quelques minutes de la gare WES de Tualatin Adresse facile à trouver Les locataires incluent le bureau administratif de la ville de Tualatin, des services professionnels tels que des avocats, des agences d'assurance, des conseillers financiers et des développeurs Entre l'I-5, Tualatin Sherwood Road, Boones Ferry et la 72e.
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Seneca Plaza | 18861 SW Martinazzi Ave
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