189 Container Pl
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189 Container Pl Industriel/Logistique 6 575 m² À vendre Springdale, OH 45246 4 717 444 € (717,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is absolute net leased with 10 years of term remaining, providing a stable and long-term income stream for the buyer.
- The facility has heavy power and 11-cranes to support the tenant’s manufacturing business within an ideal location near its major customers.
- The current rent of $5.04 PSF is 25% below market for comparable space in the Northwest submarket.
- The Northwest submarket has the lowest vacancy rate of Cincinnati's four major submarkets at 4.4% and boasts the highest average asking rate.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single Tenant Absolute Net Lease Industrial Offering
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 717 444 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 717,51 € | Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 2,03 ha | Zonage | GI - General Industrial |
| Surface utile brute | 6 575 m² |
| Prix | 4 717 444 € |
| Prix par m² | 717,51 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,03 ha |
| Surface utile brute | 6 575 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI - General Industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 599-0030-0337 | Évaluation des aménagements | 1 054 975 € |
| Évaluation du terrain | 138 321 € | Évaluation totale | 1 193 296 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
599-0030-0337
Évaluation du terrain
138 321 €
Évaluation des aménagements
1 054 975 €
Évaluation totale
1 193 296 €
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