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Midway Commons 189 Hickory Tree Rd
Local commercial 1 635 m² À louer Winston-Salem, NC 27107
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 1 635 m² | Négociable | 69,25 € /m²/an 5,77 € /m²/mois 113 201 € /an 9 433 € /mois | Triple net (NNN) |
189 Hickory Tree Rd - 1er étage – Bureau 108
17 595 +/- pieds carrés disponibles avec quai de chargement Quai de chargement avec salle de réception Démographie en croissance & échangeur autoroute 52/I-285 Les co-locataires du bâtiment incluent Dollar Tree, CVS, Sakura Japanese, To The Moon & Back, Pronto Pizza, Pizza Hut, Thomasville Pediatrics et bien d'autres !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cvs Pharmacy
- Pharmacie
- 10 469
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- Pizza Hut
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- 9 380
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- Pronto Pizza
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- 1
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- Sakura
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 10 469 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 9 380 | International |
| Pronto Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Sakura | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 189 HICKORY TREE RD , WINSTON-SALEM, NC 27107
| Espace total disponible | 1 635 m² | Surface commerciale utile | 6 125 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,82 ha |
| Stationnement | 371 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Interstate 285 |
| Façade | Hickory Tree |
| Espace total disponible | 1 635 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 371 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Hickory Tree |
| Surface commerciale utile | 6 125 m² |
| Surface totale du terrain | 3,82 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Interstate 285 |
À PROPOS DU BIEN
17 595 pieds carrés disponibles, suite 108 Démographie croissante et échangeur de l'autoroute 52/I-285 Les colocataires de l'immeuble incluent Dollar Store, CVS, Sakura Japanese, To The Moon & Back, Pronto Pizza, Pizza Hut, Thomasville Pediatrics et plus encore ! Midway Commons — 189 rue Hickory Tree Winston Salem, 27107
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Midway Commons | 189 Hickory Tree Rd
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