189 Wyckoff Ave
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189 Wyckoff Ave Immeuble residentiel 6 lots 923 265 € (153 877 €/Lot) Taux de capitalisation 7,74 % Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
- Nombre élevé de véhicules.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété locative pour 6 familles située sur Prime Wyckoff Avenue, Bushwick, Brooklyn. Les 3 étages
le bâtiment comprend 6 appartements de deux chambres et d'une salle de bain répartis sur plusieurs étages. Le
Les cuisines de ces appartements donnent sur l'arrière-cour et les salons donnent sur l'avenue Wyckoff.
Il y a un sous-sol de taille comparable qui n'est utilisé que pour le stockage. Ils sont réglementés
appartements.
le bâtiment comprend 6 appartements de deux chambres et d'une salle de bain répartis sur plusieurs étages. Le
Les cuisines de ces appartements donnent sur l'arrière-cour et les salons donnent sur l'avenue Wyckoff.
Il y a un sous-sol de taille comparable qui n'est utilisé que pour le stockage. Ils sont réglementés
appartements.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 923 265 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 153 877 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Taux de capitalisation | 7,74 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R6 - districts allow all types of housing at a slightly higher density than permitted in R3-2 districts |
| Prix | 923 265 € |
| Prix par lot | 153 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | R6 - districts allow all types of housing at a slightly higher density than permitted in R3-2 districts |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03281-0006 | Évaluation totale | 269 699 € |
| Évaluation du terrain | 5 540 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 159 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03281-0006
Évaluation du terrain
5 540 €
Évaluation des aménagements
264 159 €
Évaluation totale
269 699 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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