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Berryhill Center 1890 Berryhill Local commercial 130 – 260 m² À louer Cordova, TN 38016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Espace flexible
- Emplacement centralisé
- Centre de quartier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | 3 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 17 234 € /an 1 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 130 m² | 5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 17 234 € /an 1 436 € /mois | Triple net (NNN) |
1890 Berryhill - 1er étage – Bureau 104
We have 2 spaces available its the old Skin Care/Spa location with 6 Private rooms and reception area at unit 104 for $2260/m with 3-5 years lease and China Taste at unit 109 at this strip Shops at 1890 Berryhill for $2450/m for 5-17 years lease. 10 bays located at the intersection of Berryhill and Chimney Rock. Ample parking and property management by Crye-Leike PM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cordova
1890 Berryhill - 1er étage – Bureau 109
Former China Taste unit 109 has a kitchen ready for the Chinese Cousine Back room for storage/office and roll up door in rear. Lots of rooftops near by and this is a busy neighborhood center with high traffic counts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace en ligne
- chambres privées
- construction de qualité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bare Skin Care
- Enseigne
- 1
- -
- China Taste
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bare Skin Care | Enseigne | 1 | - |
| China Taste | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Façade | 60,96 m le Berryhill |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 587 m² |
| Stationnement | 79 Espaces | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 79 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Berryhill |
| Surface commerciale utile | 1 587 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Nous avons 1 place disponible, c'est l'ancien site de soins de la peau/spa avec 6 salles privées et une zone de réception. Boutiques à Berryhill. 10 baies situées à l'intersection de Berryhill et Chimney Rock. Grand parking et gestion immobilière par Crye-Leike PM
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
Présenté par
Berryhill Center | 1890 Berryhill
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