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Wawa - Hollywood FL (Fort Lauderdale MSA) 1891 N Federal Hwy Local commercial 524 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Hollywood, FL 33020 7 429 644 € (14 189,50 €/m²) Taux de capitalisation 4,51 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail foncier Absolute NNN | Propriété foncière | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu
Bail de 18 ans et plus | Garantie corporative | Locataire de première qualité | Augmentations de loyer prévues

Intersection signalée à angle dur | Autoroute fédérale US 1/N | Près de l'Interstate 95 | Lycée S. Broward (plus de 2 300 élèves)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Intersection à angle rigide avec signalisation | Le nombre d'habitants dépasse 275 000 habitants (5 milles)

Hollywood FL - Wawa

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Emphytéose (Frais de cession-bail)

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

524 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2023

Prix

7 429 644 €

Prix par m²

14 189,50 €

Taux de capitalisation

4,51 %

RNE

335 251 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

C-2 - Commerce général

Façade

96 m le North 17th Court

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle
Visibilité de l’autoroute

Signalisation

Intersection avec signalisation

Climatisation

Enseigne
99,999 SF
-
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Jan 0000

Wawa, Inc., a privately held company, began in 1803 as an iron foundry in New Jersey. Toward the end of the 19th Century, owner George Wood took an interest in dairy farming and the family began a small processing plant in Wawa, PA in 1902. The milk business was a huge success, due to its quality, cleanliness and “certified” process. As home delivery of milk declined in the early 1960s, Grahame Wood, George’s grandson, opened the first Wawa Food Market in 1964 as an outlet for dairy products. Today, Wawa is your all day, every day stop for freshly prepared foods, beverages, coffee, fuel services and surcharge-free ATMs. Wawa stores are located in Pennsylvania, New Jersey, Delaware, Maryland, Virginia, Florida and Washington, D.C. The stores offer a large fresh foodservice selection, including Wawa brands such as custom prepared hoagies, freshly-brewed coffee, hot breakfast sandwiches, specialty beverages and an assortment of soups, sides and snacks.