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1892 SE Federal Hwy Local commercial 1 115 m² À vendre Stuart, FL 34994 3 829 477 € (3 433,87 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Améliorations importantes des immobilisations
Stationnement exceptionnel sur place

Une forte démographie locale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire/utilisateur. Bâtiment de vente au détail/salle d'exposition indépendant bien conçu situé directement sur l'autoroute fédérale SE (US1) avec un parking et une signalisation exceptionnels sur place. L'établissement est situé juste au nord de SE Monterey Road et offre un accès facile au centre-ville de Stuart et à toutes les principales artères de la région. Le bâtiment est bien conçu, se prête à une multitude d'utilisations et offre une construction en béton à parois inclinables, des fenêtres antichoc et des portes d'entrée, une zone de livraison/chargement couverte à l'arrière avec une porte basculante au niveau du sol. D'importantes améliorations d'équipement ont été récemment achevées, notamment la peinture intérieure et extérieure, le resurfaçage du terrain de stationnement, toutes les nouvelles unités de CVC (4) et la réfection complète du toit avec l'installation de panneaux solaires, fournissant une énergie importante tout en réduisant les dépenses d'électricité. La propriété est entourée de nombreux locataires créditeurs nationaux et régionaux et présente une forte démographie locale.

1892 OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 115 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2004/2022

Prix

3 829 477 €

Prix par m²

3 433,87 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

0,72 ha

Zonage

CPUD - Développement d'unités commerciales planifiées

Stationnement

45 Espaces (40,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

24 m le SE Federal Hwy

CARACTÉRISTIQUES

Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 115 m²
Local commercial
-
Mai 2025

Espace de vente/exposition récemment rénové, avec plafonds exposés, sols en béton, fenêtres et portes d'entrée résistantes aux impacts, ainsi qu'une zone de livraison/chargement couverte à l'arrière avec une porte basculante au niveau du sol. Cet espace comprend une grande zone d'exposition, des toilettes pour hommes et femmes, une vaste zone de stockage avec une porte basculante au niveau du sol, un bureau privé et une kitchenette/espace de pause. De nombreuses améliorations majeures ont été récemment réalisées, notamment un nouveau toit, de nouvelles unités de climatisation, une installation solaire performante pour des économies substantielles sur les services publics, ainsi que des travaux de peinture intérieure et extérieure et de rénovation des zones de stationnement.