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1892 SE Federal Hwy
Local commercial 1 115 m² À louer Stuart, FL 34994
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 220 535 € /an 18 378 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Espace de vente au détail/salle d'exposition récemment rénové comprenant des plafonds apparents, des sols en béton, des fenêtres antichoc et des portes d'entrée, une zone de livraison/chargement couverte à l'arrière avec une porte basculante au niveau du sol. L'espace comprend une grande salle d'exposition, des toilettes pour hommes et femmes, un grand espace de rangement avec une porte basculante au niveau du sol, un bureau privé et une kitchenette/salle de pause. De nombreuses améliorations d'équipement ont été récemment achevées, notamment un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC, de l'énergie solaire puissante permettant de réaliser d'importantes économies d'électricité, de la peinture intérieure et extérieure et des aires de stationnement refaites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Nouvelles unités CVC
- Nouveau toit
- Verre Impact
- Énergie solaire lourde
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- The Summer House Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Summer House Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1892 SE FEDERAL HWY , STUART, FL 34994
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2004/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment de vente au détail/salle d'exposition indépendant situé directement sur l'autoroute fédérale SE (US1) avec un parking et une signalisation exceptionnels sur place. L'établissement est situé juste au nord de SE Monterey Road et offre un accès facile au centre-ville de Stuart et à toutes les principales artères de la région. Le bâtiment est bien conçu, se prête à une multitude d'utilisations et offre une construction en béton à parois inclinables, des fenêtres antichoc et des portes d'entrée, une zone de livraison/chargement couverte à l'arrière avec une porte basculante au niveau du sol. D'importantes améliorations d'équipement ont été récemment achevées, notamment la peinture intérieure et extérieure, le resurfaçage du terrain de stationnement, toutes les nouvelles unités de CVC (4) et la réfection complète du toit avec l'installation de panneaux solaires, fournissant une énergie importante tout en réduisant les dépenses d'électricité. La propriété est entourée de nombreux locataires créditeurs nationaux et régionaux et présente une forte démographie locale.
- Enseigne sur pylône
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1892 SE Federal Hwy
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