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Shoppes at Luther Road 18960 NE 23rd St Local commercial | 139–697 m² | À louer | Harrah, OK 73045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé juste à côté de l'autoroute à péage Kickapoo, un nouveau bâtiment construit en 2022. Six suites actuelles sont construites en fonction des disponibilités.
- Six current suites build to suit available.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102-104 | 139 – 418 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 132,91 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 55 564 € /an 4 630 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106-107 | 139 – 279 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 132,91 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 37 043 € /an 3 087 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102-104
New freestanding retail building on Luther Rd & 23rd St in Harrah, OK. Built in 2022. Both end caps are currently leased alongside one other on the east side. Suits 102-104 & 106-107 are currently available as BUILD TO SUIT. More renderings of built out suite available upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- BUILD TO SUIT
1er étage, bureau 106-107
New freestanding retail building on Luther Rd & 23rd St in Harrah, OK. Built in 2022. Both end caps are currently leased alongside one other on the east side. Suits 102-104 & 106-107 are currently available as BUILD TO SUIT. More renderings of built out suite available upon request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- BUILD TO SUIT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial indépendant construit en 2022, prêt à accueillir de nouveaux locataires. Espace Flex pour la vente au détail. Six suites sont construites en fonction des disponibilités. NNN ou MG Incitatifs pour les locataires. Renseignez-vous à l'intérieur.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Présenté par
Shoppes at Luther Road | 18960 NE 23rd St
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