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19 Avenue Du Général Leclerc
Local commercial 936 m² 1 575 000 € À vendre 78220 Viroflay
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Boutique occupée
- Proximité des services
- Proximité des transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de 5 niveaux comprenant principalement des logements, accompagné d'un pied d'immeuble commercial réparti sur 2 niveaux. Situé à proximité immédiate de la gare de Viroflay, offrant une accessibilité directe au tramway et aux stations de bus, cet ensemble bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 575 000 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 936 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 616 m² | Surface type par étage | 436 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 1 575 000 € |
| Surface du lot | 936 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 616 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 436 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 936 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 575 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 78686000AD0010 |
| Prix par m² | 1 682,70 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 936 m² |
| Prix | 1 575 000 € |
| Prix par m² | 1 682,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 78686000AD0010 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Murs de boutique occupés d'une superficie totale de 936 m² composée de 253 m² en rez-de-chaussée, 305 m² au premier étage et 378 m² en sous-sol. Ce lot est loué avec un bail commercial 3/6/9 aux conditions suivante:
- Loyer annuel HT/HC:: 107 586,08 euros
- Activités autorisées: Vente de meubles, d'objets de décoration , d'équipements de la maison.(
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
NOTES SUR LA VENTE
Murs de boutique occupés à acquérir à Viroflay.
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19 Avenue Du Général Leclerc
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