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19 Corbin Avenue, Bay Shore, NY 11706 19 Corbin Ave Terrain 0,14 ha À vendre 1 368 450 € Bay Shore, NY 11706
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il y a 2 baies avec 58 places de stationnement et un terrain clôturé avec un parking pavé.
- Alimentation triphasée et éclairage LED mis à jour
- La propriété bénéficie d'une exposition phénoménale qui ne manquera pas de mettre en valeur toute signalisation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
6 958 €
|
50 570,20 €
|
| Frais d’exploitation |
2 904 €
|
21 104,62 €
|
| Total des frais |
9 862 €
|
71 674,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 958 € |
| Annuel par ha | 50 570,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 904 € |
| Annuel par ha | 21 104,62 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 862 € |
| Annuel par ha | 71 674,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot B-002 L-65
| Prix | 1 368 450 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par ha | 9 945 891,39 € |
| Prix | 1 368 450 € |
| Prix par ha | 9 945 891,39 € |
| Surface du lot | 0,14 ha |
Terrain spacieux de 14 810 pieds carrés, zoné industriel 2, façade sur 2 rues. Actuellement un bâtiment d'un étage sur le terrain.
DESCRIPTION
Un espace idéal pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux ! Cette propriété comprend un immeuble de bureaux entièrement indépendant d'un côté et un immense terrain de l'autre côté avec un potentiel illimité pour l'utilisateur final ou l'investisseur. Le terrain est très spacieux et mesure 14810 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une exposition phénoménale qui ne manquera pas de mettre en valeur toute signalisation. Il y a 2 baies avec 58 places de stationnement, le zonage est industriel 2. La propriété dispose d'une alimentation triphasée et d'un éclairage LED mis à jour, ainsi que d'un terrain clôturé et d'un parking pavé. L'établissement est situé à quelques pas de la gare LIRR de Deer Park. Autrefois siège d'une entreprise de carrosserie automobile prospère, cet endroit compte d'excellents voisins, notamment FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Articles de sport, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster, Domino's et bien d'autres encore. Il existe un potentiel de revenus important pour redévelopper ce site ou l'utiliser pour développer votre propre entreprise. Le potentiel est important pour les utilisateurs finaux, les développeurs et les propriétaires. Les taxes annuelles sont de 7 627$.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500-179-00-02-00-065-000 | Évaluation totale | 24 130 € |
| Évaluation du terrain | 6 477 € | Impôts annuels | 6 958 € |
| Évaluation des aménagements | 17 653 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial 2 (Industriel 2) |
| Industrial 2 (Industriel 2) |
Présenté par
19 Corbin Avenue, Bay Shore, NY 11706 | 19 Corbin Ave
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