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19 Front St N Bureau 1 146 m² 100 % Loué À vendre Orillia, ON L3V 4R6 1 968 710 € (1 717,82 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de deux étages avec accès par ascenseur
  • Récentes améliorations du toit et du système CVC
  • 29 places de parking incluses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle en plein cœur du centre-ville d'Orillia. Cette propriété méticuleusement entretenue s'étend sur 12 336 pieds carrés sur deux niveaux et comprend un ascenseur accessible aux fauteuils roulants pour un accès pratique. Le rez-de-chaussée offre 6 168 pieds carrés d'espace personnalisable disponible d'ici septembre, tandis que le deuxième étage accueille un prestigieux locataire AAA occupant 4 317 pieds carrés, avec 1 851 pieds carrés supplémentaires d'espaces de bureaux vacants prêts à répondre à votre vision. Les équipements modernes comprennent le chauffage au gaz à air pulsé, la climatisation centrale et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite. La propriété dispose également de 29 places de stationnement et de services municipaux d'égout et d'eau, ainsi que de récentes améliorations, telles qu'un nouveau toit (2013) et des unités CVC améliorées (2023), garantissant confort et qualité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 146 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 968 710 €
Prix par m²
1 717,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
572 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
DS1 - Zone d'épaule du centre-ville
Stationnement
40 Espaces (34,9 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1
  • 573 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Une opportunité exclusive pour un espace de bureau prestigieux au centre-ville d'Orillia ! Située dans un magnifique bâtiment, cette suite de bureau au rez-de-chaussée offre 6168 pieds carrés. Solution clé en main avec loyer supplémentaire avec TMI estimé à 10,00$ le pied carré, comprenant tous les services essentiels tels que le chauffage, l'électricité, l'eau et le nettoyage des espaces communs. Accessible aux personnes en fauteuil roulant, le stationnement est garanti pour 12 véhicules en été et 11 en hiver, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas de réserver votre place dans la ville prisée d'Orillia ! Total de 8019 pieds carrés disponibles.

  • 2e Ét.-bureau 3
  • 172 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Une opportunité exclusive pour un espace de bureau prestigieux au centre-ville d'Orillia ! Située dans un magnifique bâtiment, cette suite de bureaux au deuxième étage offre 1 851 pieds carrés, dont deux bureaux doubles et une salle de conférence séparée. Solution clé en main avec loyer supplémentaire avec TMI estimé à 10,00$ le pied carré, comprenant tous les services essentiels tels que le chauffage, l'électricité, l'eau et le nettoyage des espaces communs. Accessible aux personnes en fauteuil roulant, parking garanti pour 4 véhicules en été et 3 en hiver, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas de réserver votre place dans la ville prisée d'Orillia ! Total de 8019 pieds carrés disponibles.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1 573 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e Ét.-bureau 3 172 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 1

Surface
573 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 3

Surface
172 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 1

Surface 573 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Une opportunité exclusive pour un espace de bureau prestigieux au centre-ville d'Orillia ! Située dans un magnifique bâtiment, cette suite de bureau au rez-de-chaussée offre 6168 pieds carrés. Solution clé en main avec loyer supplémentaire avec TMI estimé à 10,00$ le pied carré, comprenant tous les services essentiels tels que le chauffage, l'électricité, l'eau et le nettoyage des espaces communs. Accessible aux personnes en fauteuil roulant, le stationnement est garanti pour 12 véhicules en été et 11 en hiver, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas de réserver votre place dans la ville prisée d'Orillia ! Total de 8019 pieds carrés disponibles.

2e Ét.-bureau 3

Surface 172 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Une opportunité exclusive pour un espace de bureau prestigieux au centre-ville d'Orillia ! Située dans un magnifique bâtiment, cette suite de bureaux au deuxième étage offre 1 851 pieds carrés, dont deux bureaux doubles et une salle de conférence séparée. Solution clé en main avec loyer supplémentaire avec TMI estimé à 10,00$ le pied carré, comprenant tous les services essentiels tels que le chauffage, l'électricité, l'eau et le nettoyage des espaces communs. Accessible aux personnes en fauteuil roulant, parking garanti pour 4 véhicules en été et 3 en hiver, ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas de réserver votre place dans la ville prisée d'Orillia ! Total de 8019 pieds carrés disponibles.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31678799

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Front St N, Orillia, ON L3V 4R6

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