Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

322 Hamilton St Local commercial 395 m² Inoccupé À vendre Geneva, IL 60134 643 613 € (1 630,07 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Geneva
  • High Foot Traffic
  • Multi Opportunities with Retail/Office and Residential
  • High Income Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is your chance to own a piece of Geneva's bustling downtown. This unique mixed-use property with frontage on 4th Street and Hamilton offers a versatile business opportunity with the perfect work-life balance.
The building features a spacious 2,000 sq. ft. retail unit with a prominent storefront right on 4th Street, ideal for a flagship boutique or a high-traffic shop. The second commercial space offers 1,600 sq. ft. of flexible space with endless potential—perfect for a medical office, professional services, or another retail venture.
But the appeal doesn't stop there! An elegant two-bedroom apartment is located upstairs on Hamilton, providing an incredible opportunity for an owner-operator to live where they work or a prime rental income stream.
This property is more than a building; it's a strategic investment in a vibrant, walkable community. Don't miss this rare chance to join the heart of downtown Geneva's success.

PIÈCES JOINTES

OM 322 Hamilton

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
643 613 €
Prix par m²
1 630,07 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
D-CM - Usages commerciaux, de bureau et résidentiels
Façade
18 m sur Hamilton

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fifth Third Bank
U.S. Bank
Egg Harbor Cafe
Charles Schwab
YogaSix
Pure Barre
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 37739516

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 322 Hamilton St, Geneva, IL 60134