19 Rue Des Malines

Un local d'activités de 1 429 m², accompagné d'un terrain de 452 m² avec cour privative, est proposé à la location et à la vente. La possibilité de réaliser une extension de 452 m² permet d'optimiser le potentiel du site. Situé à proximité de l'autoroute A6 et au croisement des axes routiers A6/N104, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour les déplacements régionaux et nationaux. Le site est clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail protégé. Il est équipé d'une cuisine, d'un réfectoire récemment rénové avec cuisine, d'une douche, de bureaux climatisés et cloisonnés, de locaux sociaux ainsi que de zones de stockage extérieur. Une aire de manœuvre spacieuse permet l'accès aux moyens et gros porteurs. La hauteur sous plafond de 8 m offre un volume de stockage optimal. L'accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied et deux portes à quai. La puissance électrique est assurée par un tarif vert. Le bien se compose de 808 m² d'entrepôt au niveau 0, de 443 m² de bureaux et de 177 m² de mezzanine au niveau 1, ainsi que d'un terrain de 452 m² au niveau 0, soit une superficie totale de 1 428 m². Ce site polyvalent convient parfaitement aux entreprises nécessitant un espace fonctionnel avec une excellente accessibilité routière et des équipements complets.