19 Southpoint Ln Bureau 985 m² 100 % Loué À vendre Walla Walla, WA 99362 3 460 812 € (3 514,33 €/m²)

L'Offre offre la possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux indépendant de 10 600 pieds carrés situé à Walla Walla, dans l'État de Washington. Construit en 2008, le bâtiment est un cabinet médical d'un étage avec une coupole en verre et un atrium dans le hall. Il est extrêmement bien entretenu par les propriétaires actuels. Le vendeur a investi environ 83 000$ dans la propriété au cours des cinq dernières années, y compris des améliorations du parc de stationnement achevées en 2023 et des améliorations extérieures et des travaux de peinture achevés en 2019. La proximité de l'établissement avec le centre de soins d'urgence de Providence adjacent et les prestataires de soins médicaux environnants en fait un emplacement idéal dans une région restreinte de bureaux médicaux avec un taux de vacance de sous-marché nul. Depuis sa construction, la propriété n'a jamais été vacante. En outre, aucun nouvel inventaire de cabinets médicaux n'est en construction sur le marché de Walla Walla.
Le locataire (Walla Walla Clinic) a un bail expirant le 31/12/26 sans aucune option de renouvellement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur. En l'absence d'options de renouvellement, l'offre permet à un investisseur ou à un utilisateur médical de contrôler la propriété sur un marché où aucun cabinet médical n'est vacant ni aucune nouvelle offre sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez suivre ce lien : https://hubs.la/Q02RV0qp0