19-Unit New Construction | 7.1% Cap
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19-Unit New Construction | 7.1% Cap Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 7 888 264 € Brooklyn, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier de Bushwick à Brooklyn, à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement
- À distance de marche de la gare de Chauncey Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux immeubles contigus de 4 étages avec ascenseur comprenant 17 appartements et 2 espaces commerciaux. La publicité occupe à la fois les 499 et 503 Evergreen Avenue.
Les équipements du bâtiment comprennent : un spa pour chiens, une salle de stockage et de blanchisserie et un accès au toit. L'abattement fiscal sur 35 ans (70/30) a débuté en 2022.
Le locataire commercial est titulaire d'un bail NNN (paie tous les services publics, y compris leur part de
les impôts).
Le local commercial occupe un total de 7 850 pieds carrés au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée
Les équipements du bâtiment comprennent : un spa pour chiens, une salle de stockage et de blanchisserie et un accès au toit. L'abattement fiscal sur 35 ans (70/30) a débuté en 2022.
Le locataire commercial est titulaire d'un bail NNN (paie tous les services publics, y compris leur part de
les impôts).
Le local commercial occupe un total de 7 850 pieds carrés au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 888 264 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 461 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,18 % | Surface totale de l’immeuble | 3 206 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 888 264 € |
| Prix/m² | 2 461 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,18 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 206 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 499 Evergreen Ave, Brooklyn, NY 11221 | Immeuble residentiel | 1 253 m² | 2022 | - |
| 503 Evergreen Ave, Brooklyn, NY 11221 | Immeuble residentiel | 1 952 m² | 2021 | - |
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