441 Central Avenue, Motel Courtyard 19 Walton Ave Services hôteliers 32 chambres 9 474 213 € (296 069 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,79 % White Plains, NY 10606

Excellente opportunité d'accéder à cet emplacement de marché haut de gamme, situé au centre. Conservez la structure commerciale actuelle en tant qu'hôtel de charme, les prévisions et les finances sont très bonnes. Aujourd'hui, vous obtenez un CAP de 7,5 % dans le cadre de l'approche cash to cash. Il s'agit d'une mine d'or avec un fort potentiel d'expansion. La vente comprenait un nouveau développement entièrement approuvé par la ville de White Plains et le comté de Westchester. Très bien situé, à proximité de 3 gares principales, des arrêts de bus, à distance de marche des affaires, des centres commerciaux et des centres commerciaux. L'emplacement est tout simplement parfait, et une fois que le casino Empire de Yonkers a obtenu une licence de jeu complète, ce quartier va exploser d'options et de divertissement. Trouvez le meilleur emplacement dès maintenant ! Il est possible d'obtenir un nouvel abattement fiscal. Un nouveau panneau solaire pourrait augmenter les bénéfices tout en aidant à payer les factures d'électricité. Actuellement géré par un hôtel non syndiqué, pas de drapeau. Le zonage est B-3 et vendu selon la valeur du terrain, l'hôtel n'est qu'un cadeau. Vous pouvez donc poursuivre vos activités jusqu'à ce que vous soyez prêt à commencer les travaux ou simplement le conserver tel quel. Le rendement du CAP est suffisamment bon pour que cela fonctionne. Et après cela, votre imagination est la limite. Envoyez-moi vos informations ou appelez-moi pour faire avancer la NDA. Il s'agit d'une offre que vos investisseurs n'abandonneront pas. Une vraie vache à lait.