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Lexington Green 190-245 Lexington Green Cir Local commercial 486 – 1 126 m² À louer Lexington, KY 40503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lexington Green est une oasis au bord du lac située au carrefour le plus fréquenté de Lexington.
- Lexington Green présente une architecture de coupoles unique.
- Il y a 1 478 places de parking dans la propriété principale, des suites Embassy de 174 chambres ainsi que deux immeubles de bureaux de classe A.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 640 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
161 Lexington Green Cir - 1er étage – Bureau 120
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Magnifique centre commercial au bord du lac.
161 Lexington Green Cir - 1er étage – Bureau 30
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LEXINGTON GREEN
- Comedy Off Broadway
- Joseph-Beth Booksellers
- Logan's of Lexington
- Total Wine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lexington Green propose une expérience de shopping avec vue sur le lac. Le centre compte des locataires tels que Joseph Beth Booksellers, l'une des plus grandes librairies indépendantes de la région ; Palmers Fresh Grill ; Logan's of Lexington ; Total Wine & More. Le développement offre plus de 171 000 pieds carrés d'espace commercial, des suites Embassy de 174 chambres et deux immeubles de bureaux de classe A. Environ 1 478 places de stationnement sont situées autour de la propriété principale. Lexington Green est idéalement situé sur Nicholasville Road, à New Circle Road. Cette zone est la plus fréquentée de la ville avec une visibilité sur New Circle Road et jouxte l'un des plus grands centres commerciaux de l'État.
- Atrium
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bord de l’eau
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Green | 190-245 Lexington Green Cir
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