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Coles Point Marina & RV Resort 190 Plantation Dr Terrain 135,57 ha À vendre 5 931 376 € Hague, VA 22469

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Sites de camping-cars actuels : 118 emplacements (raccordement complet)
Commodités de la marina : cour de service, magasin de navires, quai de carburant (gaz/diesel), 30/50 ampères
Retour sur investissement sans effet de levier sur 7 ans : 22,24 % (IRR) 3,08x (MOIC)

Agrandissement des emplacements pour camping-cars : Les sites actuels seront rénovés et leur capacité augmentera à 137 emplacements (FHU), ainsi que 125 emplacements supplémentaires (FHU) et 30 emplacements pour tentes.
Équipements du camping-car : 7 chalets, salle d'événement pour 125 personnes, plage privée, snack-store, pataugeoire, aire de jeux, aire de pique-nique/grill
Retour sur investissement sans effet de levier sur 10 ans : 19,8 % (IRR) 3,94x (MOIC)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Coles Point Marina & RV Resort est une destination de premier choix en bord de mer située sur plus de 335 hectares pittoresques le long du fleuve Potomac à La Haye, en Virginie. Cet établissement à service complet comprend un port de plaisance de 30,58 acres avec jusqu'à 145 toboggans, un quai de carburant, un magasin de navires, une aire de service et un accès direct à la baie de Chesapeake. Le complexe de camping-cars s'étend sur plus de 60 acres avec 118 aires de camping-cars existantes (FHU), 7 chalets à louer et prévoit d'ajouter 125 sites de camping-cars haut de gamme et 30 emplacements de tentes. Avec des équipements tels qu'un restaurant au bord de l'eau, un bar à tiki, une plage privée, une pataugeoire et un lieu d'événement, Coles Point o ? offre une gamme diversifiée d'opportunités de revenus et une expérience client exceptionnelle. La rénovation et l'agrandissement prévus du parc de camping-cars existant, combinés à la forte demande d'accès au port de plaisance et aux opportunités de diversification des revenus, font de Coles Point un investissement rare sur le marché des loisirs en bord de mer. De la location de slips à l'accueil et à l'organisation d'événements, cette propriété... constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif évolutif et générateur de revenus avec une valeur à long terme.
NDA REQUIS POUR LES FINANCES ET LA NOTICE D'OFFRE COMPLÈTE
Coté en bourse avec Miller Commercial Real Estate, VA-0225222234.

Coles Point Marina & RV (Teaser)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 931 376 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	À usage mixte Hôtellerie Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Port de plaisance Communauté planifiée Développement de lots planifié Restaurant Chantier naval Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	135,57 ha
Type de bien	Terrain

Prix	5 931 376 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Hôtellerie Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Port de plaisance Communauté planifiée Développement de lots planifié Restaurant Chantier naval Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	135,57 ha