190 Railroad St Local d'activités 450 m² Inoccupé À vendre Lagrange, OH 44050 221 231 € (492,01 €/m²)

Situé au cœur de LaGrange, ce bâtiment commercial polyvalent offre des possibilités infinies pour une variété d'utilisations. Avec un total de 4 840 pieds carrés d'espace, cette propriété est conçue pour accueillir de multiples opérations commerciales, des bureaux et salles d'exposition aux ateliers et au stockage. Salle d'exposition/bureau à l'avant : Entrez par des portes doubles dans une grande salle d'exposition/bureau, idéale pour les commerces de détail ou les entreprises orientées vers les clients. 7 portes basculantes : 31 x 32 pieds Surface de la boutique : comprend 2 portes basculantes (12 x 12 pieds) avec ouvre-portes commerciaux et 1 porte basculante (8 x 9 pieds), avec un chauffage au gaz installé. Zone d'assemblage et de pulvérisation : Un espace chauffé avec un système de ventilation et 2 portes basculantes (8 x 8 pieds). Zone de baie de 34 x 35 pieds : connectée à la salle d'exposition ou au bureau par 2 portes de service (8 x 9 pieds). Comprend une demi-salle de bain, une mini-cuisine et un compresseur d'air avec connexions rapides dans tout le magasin. Caractéristiques supplémentaires : alimentation triphasée pour équipements lourds. Le remplacement du toit (2018) garantit une durabilité à long terme. Haute isolation pour une meilleure efficacité énergétique. Fenêtres Andersen pour la lumière naturelle et le confort. Portes basculantes Wayne/Dalton pour un fonctionnement fluide. Un grand terrain de stationnement de 6 pouces d'épaisseur de qualité commerciale pouvant accueillir de gros véhicules commerciaux. Toutes les étagères métalliques, la table de conférence, la terrasse et la TONDEUSE (Ariens 1640) appartiennent à l'établissement. Il s'agit d'un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises à la recherche d'un espace pouvant être facilement adapté à leurs besoins. Que vous soyez en pleine expansion, que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous recherchiez un espace flexible pour la production, le stockage ou la vente au détail, ce bâtiment offre à la fois praticité et potentiel. Un emplacement privilégié avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin de visibilité et de logistique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez dès maintenant !