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1900-1904 Folsom St Immeuble residentiel 3 lots 1 421 722 € (473 907 €/Lot) Taux de capitalisation 7,11 % San Francisco, CA 94103

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Deux (2) appartements spacieux de 4 chambres actuellement occupés par le locataire
Licence d'alcool de type 47 disponible
Emplacement difficile dans le quartier de Mission

Espace de bar/restaurant vacant avec hotte de type 1
Quatre (4) garages indépendants — livrés vacants
Opportunité idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à usage mixte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1900-1904 Folsom Street est un bâtiment à usage mixte de trois (3) unités situé à l'angle de Folsom et de la 15e rue dans le quartier animé de Mission District de San Francisco. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, deux (2) appartements et quatre (4) places de stationnement indépendantes qui seront rendues vacantes.
L'espace commercial était auparavant occupé par une taverne locale populaire et est équipé d'une hotte de type 1, de sièges extérieurs et d'un bar en bois classique. En outre, l'offre comprend l'option d'achat d'une licence d'alcool de type 47, ce qui représente une excellente opportunité pour les propriétaires-exploitants.
Les unités résidentielles sont de spacieux appartements de quatre chambres. L'une des unités (1902) a été rénovée et dispose d'une laverie intégrée.
L'établissement est situé à quelques pâtés de maisons des principaux restaurants du quartier, tels que le Flying Pig Bistro, le Jolene's Bar, le marché communautaire de Gus, la manufacture de tartine et le club de bowling Mission.

1900 Folsom St OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 421 722 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	473 907 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	7,11 %	Surface de l’immeuble	427 m²
Multiplicateur du loyer brut	10.46	Nb d’étages	3
Nb de lots	3	Année de construction	1906
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel

Prix	1 421 722 €
Prix par lot	473 907 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,11 %
Multiplicateur du loyer brut	10.46
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	427 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1906
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²