6,300 SF 6 Bay Retail Center | 1900-1910 E Oakland Park Blvd
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6,300 SF 6 Bay Retail Center 1900-1910 E Oakland Park Blvd Local commercial 586 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33306 1 880 342 € (3 209,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35,000 Daily traffic count with 100 feet frontage on 6 lane road
- Parking accommodates 26 vehicles
- Dedicated turning lane to this corner property
- 100% leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property offers ideal frontage on E Oakland Park Blvd with direct turning lane access and corner exposure. In an area where parking commands a premium, this parcel offers spaces for 26 vehicles. It is situated 5 blocks west of Federal Hwy and within walking distance of Coral Ridge Mall (Publix & Target) and the new Oaklyn Apartments (274 units built in 2023). The daily traffic count is 35,000 on this 6 lane artery. Built as two adjacent buildings, this is a package with a total of 6,300 SF divided into six bays. Each bay is metered separately and offers both front and rear access. Fully leased center with average rents at $24/sf and annual gross at $142,500. Accommodations may be possible for an owner user, please call. Drive by but please do not disturb businesses.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
586 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 880 342 €
Prix par m²
3 209,62 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CB, RMM25 Ft. Lauderdale
Stationnement
26 Espaces (44,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le E Oakland Park Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Urban Heat Transfer LLC
- -
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Urban Heat Transfer LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 060 981 € | |
| Évaluation du terrain | 276 181 € | Évaluation totale | 1 337 162 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
276 181 €
Évaluation des aménagements
1 060 981 €
Évaluation totale
1 337 162 €
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