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Park Lake Retail Center 1900-1922 Park Lake Dr Local commercial 268 – 580 m² À louer Waco, TX 76708
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone de marché densément peuplée (SFR), Apartment Communities
- Environ 13 780 à 17 830 véhicules/jour (TxDot - N 19th)
- Entouré de boutiques et de restaurants complémentaires
- À moins de 1,5 km du McLennan Community College
- Grand espace de stationnement pour les clients (33 places de stationnement)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1912 | 312 m² | 2-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 29 544 € /an 2 462 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1914 | 268 m² | 2-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1912
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1914
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 580 m² | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 507 m² |
| Espace total disponible | 580 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 507 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
De grands espaces de vente et de restauration en ligne sont disponibles dans le centre du Strip, en face de H-E-B. ? Situé dans une zone à forte croissance, à proximité des principaux générateurs de trafic locaux tels que le McLennan Community College, le complexe de camping Camp Fimfo, le parc aquatique Hawaiian Falls et plus encore. ? Le marché local de quartier se compose d'une population dense de maisons unifamiliales et de communautés d'appartements, et d'autres développements résidentiels sont prévus dans les environs immédiats. ? Contactez Brad Wetzel au 254-709-9703 ou envoyez un e-mail à bradwetzelre @gmail. ? com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. ? Les investissements, les projections et les performances futures peuvent varier. ?
- Enseigne sur pylône
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Park Lake Retail Center | 1900-1922 Park Lake Dr
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