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Oshkosh Center II 1900-1964 S Koeller St
Local commercial 186 – 427 m² À louer Oshkosh, WI 54902
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1910 | 186 – 427 m² | 1-10 Ans | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 72 042 € /an 6 003 € /mois | Triple net (NNN) |
1900-1964 S Koeller St - 1er étage – Bureau 1910
L'espace au 1910 peut être combiné pour un total de 4 600 pieds carrés ou divisé en 2 000 pieds carrés. Il y a un grand parking de surface disponible avec un accès facile à l'autoroute 41. Le 1910 est situé dans le Oshkosh Center et offre une grande visibilité ainsi qu'un excellent voisinage avec des locataires bien établis, notamment Ross, ULTA, TJ Maxx, JoAnn Fabric, Hobby Lobby, Aldi, Qdoba, Five Guys, Red Robin et Buffalo Wild Wings. Une signalisation sur pylône est disponible pour mettre en valeur votre entreprise, accompagnée de nombreuses fenêtres permettant de profiter de la lumière naturelle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vaste parking en surface.
- Locataires voisins bien établis dans le centre.
- La signalisation par pylône est disponible.
- Beaucoup de fenêtres à l'avant pour l'éclairage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- International
- Pick 'n Save
- Supermarché
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GNC | - | - | - |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 3 000 | International |
| Pick 'n Save | Supermarché | 109 | Local |
| Target | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1900-1964 S KOELLER ST , OSHKOSH, WI 54902
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 19 772 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface totale du terrain | 8,58 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | NEC Koeller St & 20th Ave |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 19 772 m² |
| Surface totale du terrain | 8,58 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | NEC Koeller St & 20th Ave |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la ville d'Oshkosh avec un accès facile à l'Interstate 41. Zone très prisée. L'espace convient à un restaurant ou à un espace de vente au détail. Situé à l'intersection très fréquentée et signalée de la 20e Avenue et de la rue Koeller, ancienne pizzeria Christianos. Les voisins incluent Target et Pick 'N Save.
- Signalisation
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Oshkosh Center II | 1900-1964 S Koeller St
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