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Pompano Citi Centre 1900-2001 Federal Hwy
42 – 9 330 m² À louer Pompano Beach, FL 33062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle sud-ouest de Copans Rd et de la Federal Highway (US-1).
- En face du théâtre Muvico et du Whole Foods Market.
- Possibilité de devenir le principal lieu de rencontre social de la région avec une grande cour extérieure, des restaurants et des activités familiales.
- 8 points d'entrée, dont 2 entrées signalisées sur Copans Road et 1 entrée signalisée sur la Federal Highway.
- À moins de 5 km à l'est de l'I-95 et à seulement 20 minutes en voiture des aéroports internationaux de Palm Beach et de Fort Lauderdale.
- Entouré de cafés, de boutiques, d'un centre de remise en forme et de services commerciaux complets à Office Depot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (21)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-4 | 754 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D101 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D102 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D107 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E111 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G101G102 | 358 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G103 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K101 | 483 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau C204 | 259 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau D205 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau E201 | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E204 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau E205 | 774 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau E211 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau E212 | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau E213 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau G224 | 112 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau G320 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau K201 | 1 038 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau K205 | 2 508 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau K209 | 1 282 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1410-1460 NE 23rd St - 1er étage – Bureau B-4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2101 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau D101
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
2101 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau D102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Principalement open space
2101 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau D107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Principalement open space
1901 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau E111
Bac à graisse inclus !
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bac à graisse inclus !
2001 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau G101G102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2001 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau G103
2251 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau K101
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2201 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau C204
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 23 Personnes
2101 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau D205
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1901 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau E201
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1901 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau E204
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1901 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau E205
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1901 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau E211
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
1901 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau E212
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1901 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau E213
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2001 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau G224
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
2001 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau G320
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2251 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau K201
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2251 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau K205
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2251 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau K209
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À POMPANO CITI CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Enseigne
- -
- -
- Chase Bank
- Banque
- 7 429
- National
- JCPenney
- Enseigne
- -
- -
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 718
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 870
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Enseigne | - | - |
| Chase Bank | Banque | 7 429 | National |
| JCPenney | Enseigne | - | - |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 718 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 870 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1900-2001 FEDERAL HWY , POMPANO BEACH, FL 33062
| Espace total disponible | 9 330 m² | Façade | 99,67 m le North Federal Highway |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 67 052 m² |
| Stationnement | 1 232 Espaces | Surface totale du terrain | 18,92 ha |
| Magasins | 68 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 14 | Rues transversales | Copans Rd |
| Espace total disponible | 9 330 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 232 Espaces |
| Magasins | 68 |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | 99,67 m le North Federal Highway |
| Surface commerciale utile | 67 052 m² |
| Surface totale du terrain | 18,92 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Copans Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le Pompano Citi Center est un centre de puissance haut de gamme. La propriété est ancrée par Lowe's, JCPenny, Burlington, TJ Maxx, Ross Dress for Less, Petsmart, Big Lots et Five Below, et constitue la plus grande masse critique d'espaces commerciaux du nord-est du comté de Broward. L'établissement est situé dans un emplacement stratégique le long de l'autoroute fédérale (US-1). Cette propriété unique attire le regard et a été parfaitement entretenue. Le site a 327 pieds de façade sur la North Federal Highway. L'établissement est accessible par trois points d'entrée/sortie situés du côté est de la Federal Highway.
- Climatisation
- Balcon
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pompano Citi Centre | 1900-2001 Federal Hwy
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