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West Plaza 1900-2100 W Galena Blvd Local commercial 137 – 6 739 m² À louer Aurora, IL 60506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement et prix ! Joli centre bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 047 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1905 | 214 m² | Négociable | 113,39 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 24 260 € /an 2 022 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1905R | 233 m² | Négociable | 68,05 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 15 831 € /an 1 319 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1921 | 164 m² | Négociable | 102,69 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 16 877 € /an 1 406 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1925B | 489 m² | Négociable | 43,16 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 21 119 € /an 1 760 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1951 | 172 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 21 124 € /an 1 760 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1957 | 254 m² | Négociable | 83,19 € /m²/an 6,93 € /m²/mois 21 100 € /an 1 758 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1981 | 723 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 68 454 € /an 5 704 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1985 | 159 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 18 043 € /an 1 504 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1987 | 148 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 16 777 € /an 1 398 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1989 | 137 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 511 € /an 1 293 € /mois | Brut modifié |
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage
Inline retail and outlot for sale. Outlot is 1 acre zoned retail. Detention off site. At entrance to West Plaza across from Jewel.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Emplacement, visibilité et trafic
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1905
Suite 1905
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1905R
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1921
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1925B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1951
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1901-1961 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1957
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1981-1989 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1981
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 166 m² d’espace adjacent
1981-1989 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1985
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 166 m² d’espace adjacent
1981-1989 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1987
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 166 m² d’espace adjacent
1981-1989 W Galena Blvd - 1er étage – Bureau 1989
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 166 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 739 m² | Biens du centre | 6 |
| Max. Contigu | 1 166 m² | Façade | 304,80 m le Galena Boulevard |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 230 m² |
| Stationnement | 3 106 Espaces | Surface totale du terrain | 7,93 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 6 739 m² |
| Max. Contigu | 1 166 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3 106 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 304,80 m le Galena Boulevard |
| Surface commerciale utile | 11 230 m² |
| Surface totale du terrain | 7,93 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Joli centre commercial bien entretenu en face d'une épicerie Jewel. Le côté ouest d'Aurora peut accueillir d'autres magasins de détail. L'établissement est situé à l'angle très fréquenté du boulevard Galena, avec une excellente visibilité pour 26 000 véhicules qui passent chaque jour. Les locataires ont accès à des possibilités de signalisation haut de gamme sur la route. Et le côté ouest d'Aurora a vraiment besoin de commerces de détail ! Le bâtiment est situé le long d'une artère commerciale très fréquentée avec des quartiers résidentiels densément peuplés bordant le nord et le sud de la propriété. Il y a 2 bâtiments à louer, de 1901 à 1961, ancrés par Rush Copley Convenient Care, Dollar Tree, AutoZone et Syrup Restaurant. Et de 1981 à 1989 (total 12 555 pieds carrés) Les principaux détaillants nationaux situés à proximité sont Home Depot, Aldi, Walgreens, Ace Hardware's, CVS, etc., qui maintiennent une présence à proximité. De plus, l'université Aurora se trouve à moins de trois kilomètres du site. Ces nombreux chauffeurs à la demande desservent l'importante population de 55 895 personnes dans un rayon de trois kilomètres seulement de l'établissement.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Plaza | 1900-2100 W Galena Blvd
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