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Fifth Avenue Shops 1900-2200 NE 5th Ave 20 – 141 m² À louer Boca Raton, FL 33431
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix avec façade et signalisation sur la North Federal Hwy.
- À quelques minutes de l'aéroport de Boca Raton, de l'I-95 et de la Florida Atlantic University.
- Zone très fréquentée de Pearl City, située à l'est de Boca Raton et au sud de Delray Beach.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 215 | 20 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 7 580 € /an 631,66 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2230 | 121 m² | Négociable | 308,33 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 37 238 € /an 3 103 € /mois | Triple net (NNN) |
2200-2250 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 215
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
1914-2230 NE 5th Ave - 2e étage – Bureau 2230
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fifth Avenue Liquor, Inc.
- Alcool
- 1
- Local
- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Massage
- 798
- International
- Joni Grooming Spa & Boutique
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Living Green
- Restaurant
- 3
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 994
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 817
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fifth Avenue Liquor, Inc. | Alcool | 1 | Local |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 798 | International |
| Joni Grooming Spa & Boutique | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Living Green | Restaurant | 3 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 994 | International |
| Publix | Supermarché | 1 817 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans les communautés de l'est de l'Intracoastal et au centre-ville de Boca Raton, 5th Avenue Shops est l'endroit idéal pour faire du shopping, dîner et travailler. Récemment rénové, le magasin 5th Avenue Shops abrite de grandes marques nationales telles que Publix et McDonald's. Les magasins de la 5e Avenue sont l'un des principaux centres commerciaux de la région. Ils offrent une gestion sur place, un parking généreux et un mélange impressionnant d'espaces commerciaux à succès.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fifth Avenue Shops | 1900-2200 NE 5th Ave
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