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Famed "Goodyear building" on Central Avenue! 1900 Central Ave Local commercial 139 – 279 m² À louer Saint Petersburg, FL 33712
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- NEW Storefronts on famed Central Avenue in the Grand Central District + extensive renovation underway now!
- Rare opportunity to occupy a "nearly new" building on Central Ave - 55' of total frontage at 1900 Central Ave
- Save TENS of thousands on build out and be open super FAST - if - you act now and can get your unit plans added to the Landord's open Permit!
- 55' of frontage and a "hard corner" location will get your business NOTICED.
- Join the red-HOT creative DTSP neighborhood - the Grand Central District - where foodies flock to and Retail flourishes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 - East Corner | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101 - West corner | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100 - East Corner
1er étage, bureau 101 - West corner
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NEW street-level Retail Storefronts being added now along famed Central Avenue - where everyone wants to be! RARE potential to have your build out done under the Landlord's open construction Permit if you act now (GC would bill Tenant separately for Tenant's buildout, estimate provided before leasing). This would save your business TENS of THOUSANDS of dollars up front in build out time and expense...Plus, you could get open FAST - as soon as August, 2025 if you lock down your unit now!* Join the RED-HOT Grand Central District now with your Cafe concept, Restaurant, Retail store (including Pharmacy / MMTC), art gallery, office space and more. MOST business uses are possible at 1900 Central Avenue. Both the East and West corner units with Central Avenue frontage are 1,500sf (MOL) + nearly 400SF for the common area hallway and two (2) ADA restrooms that both Tenants will share. Execute your lease before May 30th, 2025 to receive the 400SF in common area space with the two ADA restrooms included as BONUS SQUARE FOOTAGE (i.e., no charge for Base Rent - contact Listing Broker for details). Unit 100 (East corner $46.00/SF base rent) and Unit 101 (West corner, $44.00/SF base rent). New Storefronts on famed Central Avenue are being added now + new windows & doors throughout, 2.5 ton HVAC unit provided for each unit, two (2) ADA restrooms, lighting, 120/240V single phase, 200amp panels in each space, and more. Position your business within blocks of the Tropicana Field redevelopment site, thousands of area residents, the Warehouse Arts District, as well as along the Central Ave Trolley line@. The SunRunner Bus, which travels from St. Pete Beach to Downtown St. Pete has a stop 1 block away as well! Estimated NNN is $7.50/SF in addition to Base Rent for each unit. Tenants and brokers: Contact listing Broker, Jessica Dwyer of Dalton Wade, for more details and to schedule a site visit: (727) 412-4432. Be sure to leave a voice mail or text if I'm in a meeting. Time is of the essence if you wish to take advantage of potentially getting YOUR build out done under the landlord's open Permit and that major cost/time savings! *construction timing subject to change due to City of St. Petersburg and any Permit change orders that may be required.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
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Famed "Goodyear building" on Central Avenue! | 1900 Central Ave
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