1900 Champaign Ave 1900 Champaign Ave Immeuble residentiel 8 lots 177 056 € (22 132 €/Lot) Mattoon, IL 61938

Vente en l'état. Nous avons décidé de vendre notre plus gros actif inoccupé alors que nous entamons la haute saison pour nos autres activités. Cette transaction contient encore beaucoup d'argent, en particulier pour une personne ayant de l'expérience dans le domaine de la construction.
Plus vieux : 8 Plex, tous 1 lit/1 salle de bain. Nouveau toit/terrasse (Malarkey Vista) 2025, nouvel escalier extérieur, charpente et fenêtres métalliques autour des fenêtres installées en 2025. L'intérieur a été suffisamment vidé pour réparer tous les éléments mécaniques et reconstruire. Plus de 20 remorques à benne basculante chargées de déchets et de matériaux ont été retirées de la propriété. Conduite d'égout fixe. Permis électriques retirés, plusieurs unités recâblées et conformes au code local. Tout le matériel électrique peut être terminé avant la vente au prix d'inscription. Des mini-splits avec thermopompes pour chaque unité sont inclus dans la vente. Il y a un sous-sol dans cette propriété pour faciliter l'accès à la plomberie et à l'électricité. 376 000$ ARV (2024) sur la base du FMR 2024. En 2025, nous avons enregistré une augmentation de 6 % de la fièvre aphteuse, ce qui signifie que l'ARV devrait atteindre environ 398 000 dollars. Ce projet peut être terminé pour 80 à 150 000 dollars selon les capacités du propriétaire agissant en tant que GC.
J'ai un portefeuille de propriétés à flux de trésorerie qui peuvent être achetées en parallèle. Ce bâtiment continuera d'être rénové jusqu'à ce que le bâtiment/portefeuille soit vendu. Appelez-moi (Jacob) pour toute question - 2172730505