1900 Coral Way Office Building | 1900 Coral Way
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1900 Coral Way Office Building 1900 Coral Way Bureau 1 208 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33145 5 267 416 € (4 361,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de valeur ajoutée
- Propriétaire, utilisateur ou investisseur
- Certifié 40 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1900 Coral Way (SW 22nd St) Il s'agit d'un immeuble de bureaux de quatre étages situé dans le quartier de Shenandoah, le long de Coral Way, la principale route reliant Coral Gables à Brickell.
Le bâtiment indépendant se trouve sur un terrain de +/- 13 104 pieds carrés et comprend 29 places de stationnement en surface. Il comprend 12 bureaux privés répartis sur quatre étages, pour une superficie totale ajustée de 12 961 pieds carrés. La propriété a été récemment rénovée en 2023 avec des finitions contemporaines et un look moderne. Propriété à valeur ajoutée, appelez l'agent pour plus de détails.
L'emplacement offre une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes en voiture de quartiers établis tels que Coconut Grove, Brickell et Coral Gables
Convient également aux propriétaires/utilisateurs, contactez-nous pour plus de détails et pour obtenir des conseils sur les prix.
Le bâtiment indépendant se trouve sur un terrain de +/- 13 104 pieds carrés et comprend 29 places de stationnement en surface. Il comprend 12 bureaux privés répartis sur quatre étages, pour une superficie totale ajustée de 12 961 pieds carrés. La propriété a été récemment rénovée en 2023 avec des finitions contemporaines et un look moderne. Propriété à valeur ajoutée, appelez l'agent pour plus de détails.
L'emplacement offre une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes en voiture de quartiers établis tels que Coconut Grove, Brickell et Coral Gables
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2020
Prix
5 267 416 €
Prix par m²
4 361,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
302 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
O, Miami - T-5-O
Commercial
Stationnement
29 Espaces (17,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 5 110 916 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 4 847 439 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 263 477 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 847 439 € (2024)
Évaluation des aménagements
263 477 € (2024)
Évaluation totale
5 110 916 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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