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1900 Country Club Dr
697 – 1 564 m² À louer Mansfield, TX 76063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble bancaire de premier ordre avec service de transfert
- Beaucoup de circulation diurne
- Visibilité élevée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 697 m² | 2 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 172 734 € /an 14 395 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120-130 | 868 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 215 066 € /an 17 922 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 100
Bâtiment bancaire de seconde génération situé à un emplacement de choix à Mansfield, Texas. Le locataire actuel quittera les lieux en juin 2025. Environ 750 m² (7500 pieds carrés) divisibles, avec des entrées à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Plusieurs bureaux sont déjà aménagés, accompagnés d'un grand hall d'accueil. Le propriétaire est disposé à offrir des améliorations locatives (TI) ou à réaliser un aménagement sur mesure pour le bon utilisateur, y compris la division de l'espace.
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
1er étage, bureau 120-130
Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec cet espace de bureau exceptionnel, idéalement situé dans une zone très fréquentée et animée, garantissant visibilité et commodité. Que vous soyez une start-up, une entreprise établie ou en pleine expansion, ce bureau moderne et bien entretenu offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- 18 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1900 COUNTRY CLUB DR, MANSFIELD, TX 76063
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Texas Trust Credit Union
- Banque
- 9
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Texas Trust Credit Union | Banque | 9 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1900 COUNTRY CLUB DR , MANSFIELD, TX 76063
| Espace total disponible | 1 564 m² | Surface commerciale utile | 2 707 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 1 564 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 707 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec cet espace de bureau exceptionnel, idéalement situé dans un quartier animé et très fréquenté, qui garantit visibilité et commodité. Que vous soyez une start-up, une entreprise établie ou que vous souhaitiez prendre de l'expansion, cet emplacement bien entretenu offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer. Propriété située à l'intersection de Matlock Rd et Country Club Drive. Deux espaces disponibles contigus : ancienne banque et bureau immobilier ; les locataires existants quitteront leurs locaux en juin 2025. Environ 16 838 pieds carrés d'espace contigu. Les deux suites sont équipées d'entrées et de sorties privées, de bureaux privés, de salles de conférence/réunion, d'espaces de travail ouverts, d'une kitchenette privée et de toilettes. Le propriétaire est prêt à offrir des TI ou à construire sur mesure pour le bon utilisateur pour inclure un espace délabré.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1900 Country Club Dr
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