Dynamic Asset with Ideal Multi-Tenant Ability | 1900 E 15th St
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Dynamic Asset with Ideal Multi-Tenant Ability 1900 E 15th St 705 m² 27 % Loué Bureau Vente aux enchères en ligne Edmond, OK 73013
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux en brique de premier ordre de 7 585 pieds carrés idéalement situé sur un terrain de 0,713 acre avec un vaste espace de stationnement et une signalisation reconnaissable à Edmond, OK.
- Acquisition polyvalente occupée par un seul locataire offrant une opportunité unique pour un investisseur à valeur ajoutée ou un propriétaire/utilisateur cherchant à tirer parti du poste vacant.
- Entouré de manière bénéfique par une main-d'œuvre aisée et hautement qualifiée dans un rayon de 8 miles où le revenu moyen des ménages s'élève à 113 424 dollars.
- Situé à proximité idéale de la route américaine 77 et de l'échangeur de l'Interstate 344 et à 10,5 km de la jonction des autoroutes 35 et 44.
- Près de commodités telles que Target, Walmart, Sam's Club, Aldi, Family Dollar, Chick-fil-A, Dunkin', Starbucks, Whataburger et bien d'autres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attractively located in the Turtlecreek Professional Village down 15th Street from S Bryant Avenue with easy access to Interstate 35, this impressive two-story brick veneer office building is in Edmond, Oklahoma. 1900 E 15th Street, also renowned as Turtlecreek Building 600, is a 7,585-square-foot ADA-compliant property situated over a 0.713-acre lot with ample on-site surface parking welcomed by prominent monument signage upon entrance. Built in 1993, the well-maintained building boasts a non-traditional home office feel with two staircases and is currently home to a singular tenant occupying a 2,038-square-foot suit. The remaining 5,547 square feet of space provide a desirable value-add opportunity to lease to a new tenancy at desirable market rents or allow an owner/user to utilize the premier workspace for their own business use.
1900 E 15th Street is primely situated within the Oklahoma City metropolitan area with a less than 14-mile commute to Downtown OKC. The property features easy accessibility as it is positioned 4.6 miles north of the US Route 77 and Interstate 344 highway interchange and 6.5 miles from the Interstate 35 and 44 junction. The building also benefits from its quick 3-mile proximity to convenient workforce amenities, including Walmart Supercenter, Target, Sam’s Club, Sprouts, Aldi, Family Dollar, Chick-fil-A, Dunkin’, Starbucks, Whataburger, and many more.
Excellently surrounding the property within a 5-mile radius is a highly educated workforce where 50% of the 115,035 residents have a bachelor’s degree or higher surpassing the national average of 35%. This growing and affluent population has a median age range of 34 to 37 and brings home an average household income of more than $113,000.
1900 E 15th Street is preferably positioned in the Edmond office submarket, which has experienced annual rent increases and no recent construction ensuring zero supply-side pressures. Acquire this asset with dynamic opportunities to build revenue through the optionality of being either an investor seeking to add value or owner/user in the remaining space.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
1900 E 15th Street is primely situated within the Oklahoma City metropolitan area with a less than 14-mile commute to Downtown OKC. The property features easy accessibility as it is positioned 4.6 miles north of the US Route 77 and Interstate 344 highway interchange and 6.5 miles from the Interstate 35 and 44 junction. The building also benefits from its quick 3-mile proximity to convenient workforce amenities, including Walmart Supercenter, Target, Sam’s Club, Sprouts, Aldi, Family Dollar, Chick-fil-A, Dunkin’, Starbucks, Whataburger, and many more.
Excellently surrounding the property within a 5-mile radius is a highly educated workforce where 50% of the 115,035 residents have a bachelor’s degree or higher surpassing the national average of 35%. This growing and affluent population has a median age range of 34 to 37 and brings home an average household income of more than $113,000.
1900 E 15th Street is preferably positioned in the Edmond office submarket, which has experienced annual rent increases and no recent construction ensuring zero supply-side pressures. Acquire this asset with dynamic opportunities to build revenue through the optionality of being either an investor seeking to add value or owner/user in the remaining space.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Oklahoma City - OK USA
Taux de capitalisation du marché
Oklahoma City - OK USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
705 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Pourcentage loué
27 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
352 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,29 ha
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
8 608
58 819
115 035
2020 Population
9 016
61 123
119 151
2029 Population
8 742
59 825
117 088
Croissance démographique prévue 2024–2029
1,6 %
1,7 %
1,8 %
Employés de jour
3 195
35 483
58 350
Total des entreprises
496
4 825
7 650
Revenu moy. du foyer
109 792 $
102 121 $
113 424 $
Revenu médian du foyer
83 265 $
74 794 $
85 295 $
Total des dépenses des consommateurs
118,5 M $
774,3 M $
1,6 Md $
Âge médian
36,0
35,2
36,8
2024 foyers
3 420
23 864
44 606
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
28 %
27 %
28 %
Valeur moyenne du logement
292 247 $
303 521 $
329 667 $
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 143 279 € | |
| Évaluation du terrain | 6 540 € | Évaluation totale | 149 820 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 540 €
Évaluation des aménagements
143 279 €
Évaluation totale
149 820 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Tyler Huxley, Partner
(405) 973-8435
Contact
Tyler Huxley est associé chez Creek CRE. Il est actif dans toutes les opérations de Creek CRE, y compris le courtage et le développement. Avant de fonder Creek CRE, Tyler était directeur des ventes et de la location pour Kevo Commercial. Tyler est diplômé de l'Oklahoma State University avec un baccalauréat en marketing et en gestion.
Garrett McGinnis, Associate
(405) 919-9297
Contact
Garrett a grandi dans le nord d'Oklahoma City et a obtenu son diplôme du Heritage Hall en 2018. Il a ensuite fréquenté l'université de l'Oklahoma, où il a obtenu un diplôme en finance en 2022. Après avoir obtenu son diplôme, il a rejoint Creek CRE, où il aide les locataires à trouver des espaces idéaux et aide les propriétaires à louer et à vendre leurs propriétés.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Mary Humphreys
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 149227
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Société non fournie
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