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BayTowne Plaza 1900 Empire Blvd Espace disponible | 144–1 849 m² | Webster, NY 14580
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le BayTowne Plaza est un établissement à usage mixte de premier ordre situé à 20 minutes au nord-est de Rochester. Il propose des espaces commerciaux et des bureaux à partir de 1 000 pieds carrés.
- Des unités allant de 1 000 à 3 000 pieds carrés sont disponibles dans la Street of Shoppes, un espace commercial et de restauration haut de gamme et accessible à pied de la place.
- Le BayTowne Plaza propose des salons automobiles hebdomadaires et des événements tout au long de l'année, des améliorations de la propriété et un espace pouvant atteindre 23 000 pieds carrés face au Walmart Supercenter.
- Situé au cœur des marchés Webster, Penfield et Irondequoit, BayTowne répond aux besoins de nombreuses communautés en matière de vente au détail, d'épicerie, de banque et de restauration.
- Rejoignez des locataires tels que Walmart Supercenter, Starbucks, McDonald's, Burlington, Shoe Dept. Encore, Planet Fitness, Pet Supplies Plus et Verizon.
- Jusqu'à 57 000 pieds carrés de futurs équipements sont disponibles ; une fois développé, le BayTowne Plaza atteindra plus de 500 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 837 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 155 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 180 | 261 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 860 | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 115
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Idéal pour les petites entreprises
- Bonne circulation piétonnière
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 150
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 155
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Bonne circulation piétonnière
- Idéal pour les petites entreprises
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 180
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Bonne circulation piétonnière
- Idéal pour les petites entreprises
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 860
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bonne circulation piétonnière
- Idéal pour les petites entreprises
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Enseigne
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- Orangetheory Fitness
- Enseigne
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- Pet Supplies Plus
- Enseigne
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- Planet Fitness
- Enseigne
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- Verizon
- Enseigne
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- Walmart Supercenter
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Enseigne | - | - |
| Orangetheory Fitness | Enseigne | - | - |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | - | - |
| Planet Fitness | Enseigne | - | - |
| Verizon | Enseigne | - | - |
| Walmart Supercenter | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vous en trouverez d'autres au BayTowne Plaza, l'une des principales destinations de shopping du nord de l'État de New York. Le centre commercial ancré au Walmart Supercenter couvre plus de 460 000 pieds carrés sur 34 acres. Le BayTowne Plaza bénéficie d'un emplacement central à 20 minutes au nord-est de Rochester, entre Penfield, Webster et Irondequoit. Situé le long d'une artère très fréquentée, cet établissement bien établi offre une visibilité exceptionnelle, une signalisation sur de grands pylônes, un accès facile depuis plusieurs points d'entrée, un parking en surface abondant et des passerelles couvertes. Les clients bénéficient d'un mélange dynamique d'options de restauration décontractées, de prestataires de services et de magasins de détail. Le présentateur junior et les colocataires incluent Starbucks, McDonald's, Burlington et Shoe Dept. Encore, Planet Fitness, KeyBank, Old Pueblo Grill, Verizon, Once Upon a Child, DiBella's Old Fashioned Submarines, BayTowne Wine & Spirits, et bien d'autres encore. Le marché alimentaire de Wegman et l'AMC, le principal cinéma de Rochester, ne sont qu'à quelques pas des propriétés adjacentes. BayTowne a achevé un agrandissement et une rénovation en 2013 en introduisant la Street of Shoppes, une expérience commerciale avec un quartier commerçant convivial pour les piétons et des restaurants et boutiques haut de gamme. La deuxième phase de rénovations en 2016 comprenait de nouvelles finitions extérieures et des améliorations de façade dans l'ensemble du centre commercial et du nouveau Walmart Supercenter. Jusqu'à 57 000 pieds carrés de futures opportunités de développement sont disponibles pour le développement, portant ainsi le BayTowne Plaza à plus de 500 000 pieds carrés. Planifié, financé, conçu, construit et géré par The DiMarco Group, le Baytowne Plaza est reconnu comme l'un des principaux développements commerciaux de Rochester.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
BayTowne Plaza | 1900 Empire Blvd
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