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1900 Grant Ave Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Philadelphia, PA 19115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace disponible a été récemment rénové et peut être configuré pour tout usage commercial ou de bureau.
- Le centre commercial est situé sur une route très fréquentée avec environ 30 000 véhicules par jour.
- Montgomery et le comté de Bucks ne sont qu'à quelques minutes du centre.
- De nombreux magasins et restaurants, dont Walmart, Wawa et Chick-Fil-A, sont tous accessibles à pied.
- L'établissement est situé à quelques pas de plusieurs lignes de bus SEPTA.
- L'Interstate 95, le boulevard Roosevelt et l'autoroute à péage de Pennsylvanie sont situés à proximité du centre commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 3,05 m | Négociable | 203,49 € /m²/an 16,96 € /m²/mois 22 686 € /an 1 890 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space will be delivered renovated. Tentative Availability Date**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1900 GRANT AVE, PHILADELPHIA, PA 19115
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 17 021
- International
- Frankford Cleaners
- Pressing
- -
- Local
- Glamour Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Hibachi Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Miracle Ear
- Santé
- 2 557
- National
- Well Feet Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 17 021 | International |
| Frankford Cleaners | Pressing | - | Local |
| Glamour Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Hibachi Express | Restaurant | 1 | Local |
| Miracle Ear | Santé | 2 557 | National |
| Well Feet Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 457 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 457 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de 15 678 pieds carrés qui a environ 320 pieds de façade sur la très fréquentée Grant Ave. Ce centre offre aux locataires et aux clients un grand parking sur place ainsi qu'un parking supplémentaire dans la rue. Les principaux locataires occupant des locaux dans le centre commercial incluent Frankford Cleaners et Allstate Insurance. Outre les locataires voisins, ce centre est situé à proximité du centre commercial Whitman Square, qui comprend des locataires tels que Walmart, Best Buy, Lowes et d'autres restaurants et détaillants. Le centre commercial 1900 Grant Avenue est idéalement situé avec un accès facile à l'Interstate 95, au Roosevelt Boulevard et à l'autoroute à péage de Pennsylvanie. Plusieurs lignes de bus SEPTA entourent le centre, offrant un transport en commun pratique. Idéal pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux professionnels, etc. ***POUR LE CABINET MÉDICAL, LE BUREAU PROFESSIONNEL, LE COMMERCE DE DÉTAIL, VEUILLEZ CONSULTER NOTRE SITE SITUÉ À PROXIMITÉ DU 8950 Krewstown Road, (même code postal), tout près de l'annonce (https://www.loopnet.com/Listing/8950-Krewstown-Rd-Philadelphia-PA/27839049/)
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Henry Bienenfeld & Sons
1900 Grant Ave
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