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ONSLOW CO 34+ ACRE NC HWY 172 DEVELOPMENT SIT 1900 Hwy 172 Terrain 13,85 ha À vendre 7 522 411 € Sneads Ferry, NC 28460
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de 34,22 acres avec une façade routière de 820 pieds ou plus sur la route 172 NC
- Le comté d'Onslow compte plus de 200 000 habitants et plus de 30 miles de plages adaptées aux familles
- À 1,2 km de Four Corners et de l'intersection de l'autoroute 210 de la NC, avec une moyenne saisonnière de plus de 20 000 voitures par jour
- Comté d'Onslow : zone HB - Highway Business
- L'intersection Four Corners sur les autoroutes 172 et 210 de la NC est l'un des marchés les plus dynamiques de l'est de la Caroline du Nord
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 522 411 € | Usage proposé | Logement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du lot | 13,85 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | Hwy 210 |
| Type de bien | Terrain | Zonage | HB - Commerce autoroutier |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Prix | 7 522 411 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 13,85 ha |
| Rues transversales | Hwy 210 |
| Zonage | HB - Commerce autoroutier |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 522 411 € | Surface du lot | 13,85 ha |
| Prix par ha | 543 199,40 € |
| Prix | 7 522 411 € |
| Prix par ha | 543 199,40 € |
| Surface du lot | 13,85 ha |
À 300 mètres de l'intersection de l'autoroute 210 et de Four Corners, à Sneads Ferry, en Caroline du Nord. À 5,6 km de la porte sud de Camp Lejeune sur la NC Hwy 172, sur le Sneads Ferry New River Bridge.
DESCRIPTION
Site de 34,22 acres à l'ouest de Sneads Ferry, fondée en 1728, la deuxième plus grande municipalité de la zone statistique métropolitaine (MSA) de Jacksonville, composée d'un comté, Onslow, avec une population de plus de 200 000 habitants en 2020. La région a connu un développement rapide depuis 2000 et une augmentation de plus de 80 % de sa population, qui devrait continuer à croître rapidement de plus de 3 % par an, ajoutant plus de 17 000 nouveaux résidents d'ici 2040, dépassant les 20 000 habitants d'ici 2030. La croissance a été stimulée par l'accessibilité du camp de base Lejeune du Corps des Marines des États-Unis, à New River Bridge et par l'expansion du Commandement des opérations spéciales du Corps des Marines des États-Unis (MARSOC), qui en est à la dernière phase du regroupement de tout le personnel et de l'équipement du MARSOC d'ici fin 2022 à Stone Bay, une installation satellite située du côté sud de Camp Lejeune, près de l'autoroute NC 210, une initiative de construction de 220 millions de dollars. Le Camp Lejeune a un impact économique total de plus de 3,5 milliards de dollars par an. Il couvre 246 miles carrés avec 22 miles de plages pour l'entraînement aux attaques amphibies, et son emplacement entre deux ports en eau profonde de Caroline du Nord, Wilmington et Morehead City, permet des déploiements rapides. La base principale est complétée par six installations satellites : la base aérienne du Corps des Marines de New River, Camp Geiger, Stone Bay, Courthouse Bay, Camp Johnson et la zone d'entraînement du Grand Sandy Run.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 361 076 € | Évaluation totale | 361 076 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
ONSLOW CO 34+ ACRE NC HWY 172 DEVELOPMENT SIT | 1900 Hwy 172
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