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COLBYE COMMONS 1900 Route 70 Local commercial 42 m² À louer Manchester, NJ 08759
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 42 m² | 2,74 m | 3 Ans | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 7 819 € /an 651,55 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Colby Commons – 1900 Route 70, Manchester, NJ Approx. 450 sq. ft. commercial space in busy neighborhood shopping plaza Ideal for professional office, boutique retail, wellness, or specialty use Open floor plan with front entrance exposure Large windows offering great natural light Private HVAC, signage opportunity available Well-maintained plaza with strong tenant mix and steady foot traffic Ample parking for tenants and customers Convenient access from Route 70 with high daily traffic volume Triple net lease; CAM charges apply Available JUNE 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Highly visible storefront with excellent exposure
- Bright, natural light through large front-facing w
- Flexible open layout – easy to customize for your
- Great signage opportunity on Route 70-facing pylon
- Minutes from Whiting, Toms River, and Lakehurst
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 21 Plus | Autres services | 1 | Local |
| Charles Edward Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Cutie Pawtootie | - | 1 | - |
| Donovans Bar & Restaurant & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Mr Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Terry’s Cafe & Market | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 42 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Colby Commons is a well-maintained neighborhood shopping center located on Route 70 in Manchester, NJ. Anchored by a diverse mix of retail and professional tenants, the plaza offers excellent visibility, ample parking, and steady foot traffic from surrounding residential communities. Ideal for small businesses, medical, wellness, and service-oriented tenants.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
COLBYE COMMONS | 1900 Route 70
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