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Pointe 1900 on State 1900 S State St
Local commercial 133 m² À louer Chicago, IL 60616
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne pizzeria Sarpino's entièrement construite
- Équipé d'un capot de type 2
- Stationnement réservé aux clients à l'arrière du bâtiment
- Prêt à l'emploi pour un autre café/café/pizzeria
- Opportunité de signalisation Blade
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1923 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1923
• Ancienne pizzeria Sarpino's entièrement aménagée • Prêt à l'emploi pour un autre café, salon de thé ou pizzeria • Équipé d'une hotte de type 2 • Opportunité d'enseigne en drapeau • Parking client à l'arrière du bâtiment • Situé dans un corridor commercial bien loué • Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 131 unités, à quelques rues de Chinatown • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JrjK7gdMfu8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Ancienne pizzeria Sarpino's entièrement construite
- Prêt à l'emploi pour un autre café/café/pizza S
- Équipé d'un capot de type 2
- Opportunité de signalisation Blade
- Stationnement réservé aux clients à l'arrière du bâtiment
- Situé dans un corridor commercial bien loué
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Athletico Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Cafe Bionda | Hébergement et restauration | - | - |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| My Place Chinese Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| My Tea | Enseigne | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1900 S STATE ST , CHICAGO, IL 60616
| Espace total disponible | 133 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien siège de la pizzeria Sarpino's, cet espace de choix situé dans le bâtiment public de Pointe 1900 est entièrement équipé et prêt pour sa prochaine aventure. Configuration prête à l'emploi idéale pour un café, un café, un bar à sushis ou tout autre concept de service rapide. Situé dans un corridor commercial bien loué, cet espace bénéficie de sa proximité avec Chinatown, Motor Row et le Prairie District.
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
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Pointe 1900 on State | 1900 S State St
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